OLEAN – Tomó más tiempo de lo esperado debido a una pandemia global, pero casi dos docenas de propiedades en el distrito comercial de la ciudad recibieron la ayuda muy necesaria gracias a la Iniciativa de Revitalización del Centro.
Las propiedades comerciales recibieron ayuda de un programa de mejora de fachadas a través del DRI, administrado por Olean Business enterprise Enhancement Corp. En overall, el programa reembolsó a los propietarios de edificios $540,000 después de que gastaron colectivamente $844,204 en reparaciones. El programa estaba diseñado para cubrir hasta el 80% de los costos, y los propietarios de los edificios gastaron colectivamente alrededor de $135,000 más de lo requerido.
“Fue un catalizador”, dijo el director ejecutivo de OBD, Bob Forness, añadiendo que no sólo los propietarios beneficiarios fueron más allá de los proyectos financiados por DRI, sino que otros propietarios de edificios asumieron sus propios proyectos sin la asistencia de DRI con gran efecto.
Parte del trabajo también sirvió como reparaciones estructurales, dijo Forness. Por ejemplo, 229-237 N. Union St., propiedad de Dennis Wright, necesitaba trabajos de reorientación en su fachada de ladrillo.
«No parece muy diferente, pero era un proyecto necesario», dijo Forness, añadiendo que prolongó la vida útil de la estructura.
Papel tapiz de Eade, en 307 N. Union St.
Cinco de los proyectos estaban en el lado oeste de la cuadra 100 de North Union Road. Junto con el proyecto separado de DRI en el 1st National y los antiguos edificios de Siegel, más de la mitad de las estructuras a lo largo del bloque recibieron trabajo por cortesía de la ayuda de DRI.
En whole, 11 de los proyectos se realizaron a lo largo de las primeras tres cuadras de North Union Street. Se completaron seis entre las cuadras 200 y 500 de West Point out Street, y otras cuatro calles también vieron un proyecto cada una del programa.
Los proyectos incluyeron: 111 N. Union, Armond’s Fashions 115 N. Unión, Cantante 119 N. Union, Boutique de Christie 125-27 N. Union, ex D&K 133 N. Unión, Acres Verdes 150 N. Union, Sistema de Atención Médica del Nivel Sur 228 N. Union, Rick’s Golfing Earth 229-37 N. Union, Ray’s, Mezcla 101.5, Maple Leaf 260 N. Unión, JCC 301 N. Unión, OBD/GOACC 307 N. Union, papel tapiz de Eade 216-18 W. Estado, Mandy’s 220 W. Estado, VanDyke Realty 309-11 W. Point out, Peluquería del Salón de la Fama 313-317 W. Estado, Acme 502 W. Estado, Gabinete Mundial 518-20 W. Point out, Ex Caridades Católicas 307 E. Estado, Legión Americana Olean 1014 Frente, parque y tienda 112 S. 3rd, antiguo Salón del Sindicato de Carpinteros y 106 S. Fourth, almacén de Cupboard Entire world.
Si bien la mayoría de los proyectos ayudaron a las empresas, otros ayudaron a organizaciones sin fines de lucro: Southern Tier Health Treatment Procedure, Jamestown Group College, OBDC y Olean American Legion aprovecharon fondos para realizar mejoras en las fachadas.
Adam Jester, propietario de 133 N. Union St., dijo que las inspecciones en su edificio para el proyecto llevaron a un alcance mayor de lo planeado originalmente.
“A través del programa de subvenciones de DRI, pudimos completar la reparación de una sola vez, en lugar de hacerlo en etapas a lo largo de varios años, como probablemente habría sido el caso sin la financiación”, dijo. “Creo que el programa superó enormes obstáculos provocados por la pandemia, los problemas de la cadena de suministro, las transiciones de particular y las dificultades generales en el negocio de la construcción durante los últimos tres años para realizar renovaciones y reparaciones fantásticas y muy necesarias en algunos edificios fantásticos en el centro de la ciudad. Olean.
Acme Company, en 313 W. Condition St.
«
Jester agradeció a OBD y al personal por su ayuda, especialmente en medio de la pandemia.
«No creo que nadie hubiera imaginado el camino que tomaría el programa cuando se inauguró en 2019, y Bob Forness y Bobi Cornelius de OBD, y sus socios en la ciudad de Olean, hicieron un gran trabajo al navegarlo», agregó Jester. . «Somos muy afortunados de contar con una organización como Olean Organization Advancement para buscar, obtener y administrar programas de subvenciones como este en beneficio del área de Olean».
Jim Finch, propietario de Acme Company, dijo que la ayuda period basic para mantener el negocio en su antiguo hogar en West Point out Street.
“La larga historia de Acme de 60 años en el mismo lugar develop muchas cosas maravillosas y muchas cosas difíciles. Obviamente, un edificio muy antiguo y una mala salud externa e interna dejaron incierto el futuro para que Acme Business permaneciera en este lugar”, dijo. “Desde 2018, se ha iniciado la recuperación para mantener Acme en Olean y en su sede. Ciertamente, un edificio nuevo habría costado menos y habría proporcionado estándares actualizados, pero ¿dónde estaría la historia de esa historia?”
La ayuda de DRI se utilizó para actualizar la fachada, dijo Finch, lo que llevó a más trabajos en las estructuras.
“Acme tuvo la suerte de utilizar este dinero inicial y agregarle una cantidad significativa para el mejoramiento y la salud de estos edificios de 100 años. Acme, al ver una cara bonita en el frente, decidió que era hora de unir los lados de los edificios y arreglar un techo de 30 años. El producto fue una combinación armoniosa de un gran proyecto common para el corredor West Point out Avenue del centro de Olean.
“Los sótanos ahora están secos, el primer piso ya no se moja debido al techo obsoleto y ahora los propietarios actuales pueden dormir y escuchar la lluvia pacífica caer en el oeste de Nueva York sobre una empresa de tecnología area de alta gama sabiendo que está seco y seguro. una vez más.»
Finch también agradeció a Community Lender, NA, al contratista Kinley Corp., al programa DRI y a OBDC por su asistencia durante todo el proceso.
Amy Sherburne de Eade’s Wallpaper, 307 N. Union St., quedó satisfecha con el trabajo realizado en la propiedad, que ha sido sede del negocio desde antes de la Segunda Guerra Mundial.
“Repintamos completamente el edificio en 307 N. Union St., pero casi igualmente importante fue el trabajo de reparación que se realizó en algunas de las características arquitectónicas del edificio”, dijo Sherburne. “La fachada del edificio es exactamente la misma que cuando se construyó. Estamos muy orgullosos de haber mantenido su integridad desde que mi abuelo compró la propiedad en 1940.
“El alcance incluyó la reparación de ladrillos, se reforzó el remate metálico a ambos lados del edificio y se repararon los agujeros. Todos los toldos a estrenar y nueva señalización con iluminación. Estamos muy contentos con el resultado, que se vio absolutamente reforzado por el programa DRI”.
OBDC trabajó con la empresa desde la admisión inicial hasta el reembolso una vez finalizado el trabajo, dijo.
«OBD fue de gran ayuda al facilitar el programa», dijo Sherburne.
El DRI, una subvención de 10 millones de dólares para la ciudad en 2017, financió 11 proyectos. De ellos, aproximadamente la mitad se destinaron a proyectos públicos y el resto a entidades privadas. Olean Business Improvement Corp. fue responsable de administrar el fondo en nombre de Residences and Local community Renewal del estado de Nueva York.
