STILLWATER – Los primeros pasos del planificado Luther Forest Small business Park están en marcha, con las White Pines Small business Suites y Mini-Warehouses actualmente en construcción.
Las 30 suites forman parte del parque empresarial planificado más grande, dijo Jeffrey Chouinard, socio del proyecto. Las unidades de 1,500 pies cuadrados son independientes y cada una incluye una puerta basculante para entregas, un baño, conexión a Online y más comodidades disponibles.
Chouinard dijo que las unidades se pueden modificar para adaptarse a las necesidades de las empresas, mencionando posibilidades como agregar un entresuelo en una unidad, dividir una unidad en oficinas o incluso combinar dos unidades en una más grande.
«Realmente brinda a las personas que están haciendo crecer su negocio la oportunidad de poder dar el siguiente paso», dijo Chouinard.
Chouinard dijo que inicialmente vio la thought en Florida hace varios años y señaló que existe una necesidad en el área. Dijo que ha habido un “interés significativo” en las unidades, diciendo que son flexibles para muchos tipos y tamaños de empresas.
«Tenemos un puñado de los cuales ya se ha hablado, lo cual es genial», dijo.
Chouinard dijo que las unidades comienzan con un precio foundation de alrededor de $12 por pie cuadrado. La construcción del primer edificio, que contiene 14 suites, comenzó en la primavera y Chouinard dijo que esperan terminar las primeras unidades en aproximadamente seis a ocho semanas. También se construirá un segundo edificio con 16 unidades.
Señaló la ubicación geográfica de las suites, diciendo que están a menos de un cuarto de milla de una de las entradas para empleados de GlobalFoundries.
«También creo que atraerá la atención de las personas que estarán involucradas en la expansión allí», dijo Chouinard.
Las unidades y el parque empresarial planificado están rodeados de árboles, y Chouinard dijo que «trataron de mantener el legado de Luther Forest como bosque».
«Queríamos mantener esa mentalidad de bosque», dijo Chouinard.
El proyecto es propiedad de Forest Ridge LLC, dijo Chouinard. Las unidades de White Pines son solo una parte de un plan mucho más amplio para el eventual parque empresarial Luther Forest, y Chouinard dice que se han aprobado aproximadamente 750,000 pies cuadrados de terreno en whole. Dijo que una de las propiedades vecinas de White Pines está actualmente bajo contrato y que están en conversaciones para otras.
Chouinard dijo que su objetivo es completar el segundo edificio, con 16 unidades, “para el próximo año en este momento”. En overall, las unidades tienen una superficie de 45.000 pies cuadrados, dijo.
«Con el nivel de interés que tenemos, una vez que la gente comience a firmar en la línea de puntos… probablemente seguiremos adelante y comenzaremos el otro edificio», dijo Chouinard. “De esa manera, el año que viene, para estas fechas, todo esto estará paisajístico, verde y listo. Edificios en construcción y, con suerte, todos alquilados”.
