Propiedades de San Juan ha adquirido una parcela de 82 acres en Waldorf, Maryland, con planes de desarrollar un parque empresarial de 12 edificios llamado Punta de baya.
St. John pagó 10 millones de dólares por el terreno, según los registros de propiedad.
El desarrollo comprenderá 12 edificios con un whole de 635.000 pies cuadrados. Se dedicarán más de 550,000 pies cuadrados a espacio versatile/I+D, con aproximadamente 60,000 pies cuadrados de espacio para oficinas comerciales de un solo piso y 25,000 pies cuadrados de espacio para tiendas minoristas. El componente comercial constará de dos edificios en línea y cinco plataformas.
Berry Pointe será el primer desarrollo de St. John’s en el condado de Charles, aunque cuenta con una amplia cartera de parques empresariales en toda la región de DC.
«El condado de Charles es ampliamente reconocido por su posición estratégica cerca de la cash del país y una excelente calidad de vida tanto para los residentes como para las empresas». Andrew M. Rouddijo en una declaración preparada el socio regional de St. John Properties para el sur de Maryland. «La tendencia precise es que las empresas busquen comunidades comerciales que tengan acceso inmediato a servicios que son vitales para empleadores y empleados, y Berry Pointe satisface este requisito».
Está previsto que St. John entregue la primera fase de Berry Pointe en la primavera de 2025. Consistirá en dos edificios flexibles/de investigación y desarrollo con un whole de 98 000 pies cuadrados de espacio y 11 000 pies cuadrados de espacio comercial. Los edificios de oficinas y el espacio versatile/I+D y comercial restante se incorporarán gradualmente según el ritmo del arrendamiento.
Berry Pointe está ubicado a lo largo de Berry Street (ruta estatal 228), cerca de Crain Freeway, aproximadamente a 15 millas de Money Beltway, a 18 millas de Alexandria, Va., y a 25 millas de Washington, DC.
Tara Semanas Stout de Bienes raíces y desarrollo robustos representó al vendedor en el trato, mientras que St. John Homes se representó a sí mismo.
Puede comunicarse con Keith Loria en Kloria@commercialobserver.com.
