La mayoría de la gente piensa en blockchain como una herramienta para comprar y vender criptomonedas.
Pero las tecnologías de cadena de bloques podrían transformar la inversión en bienes raíces, arte y materias primas a través de la tokenización de lo que se conoce como activos del mundo actual (RWA).
Los bienes raíces se entienden universalmente, son esenciales y un principio elementary del sueño americano. Pero invertir en bienes raíces tiene una alta barrera de entrada debido a lo costoso que es. También carece de liquidez porque puede llevar mucho tiempo vender.
Poner los bienes raíces en cadena podría hacer que la clase de activos sea más accesible para los inversionistas comunes que no tienen los fondos para comprar propiedades completas.
«Los bienes raíces tradicionales a menudo luchan con poca transparencia, falta de liquidez y múltiples intermediarios», según el informe de marzo de Citigroup Dinero, tokens y juegos: los próximos mil millones de usuarios de Blockchain y billones en valor. “Blockchain podría encajar bien como una única fuente compartida de verdad en un mercado con múltiples jugadores, todos trabajando con datos superpuestos y la necesidad de una reconciliación constante. La tokenización también podría ayudar a reducir los montos mínimos de inversión y abrir el descubrimiento de activos».
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Los activos del mundo serious son activos que existen en el mundo físico, como bienes raíces, productos básicos y arte, pero se colocan en la cadena de bloques y se utilizan como fuente de rendimiento en las finanzas descentralizadas (DeFi).
“Puede tokenizar un préstamo, una casa, un edificio o préstamos para automóviles”, dijo Trevor Bacon, cofundador y director ejecutivo de la plataforma de inversión inmobiliaria Parcl. «Puedes poner eso en la cadena de bloques y es una forma mucho más eficiente de hacer cosas».
Parcl une las inversiones inmobiliarias tradicionales con la tecnología de cadena de bloques de vanguardia para proporcionar soluciones basadas en datos para inversores modernos.
“Estamos permitiendo que las personas especulen, se cubran, apuesten y negocien con los precios de bienes raíces como lo harían con cualquier otro tipo de acción o derivado”, dijo Bacon. «Los activos del mundo true son un tema nuevo: es un apodo para lo que la gente está haciendo, usando la cadena de bloques para una utilidad authentic en lugar de NFT o juegos».
Las dos principales formas en que blockchain beneficia al mercado inmobiliario de $327 billones son que reemplaza a los intermediarios con código, lo que lo hace más eficiente que el mantenimiento de registros estándar y liquida transacciones instantáneamente en un registro público que puede ser verificado por todas las partes.
“Desde una perspectiva operativa, es más eficiente”, dijo Bacon. “Todo se hace a través del software. Puede emitir una hipoteca directamente en lugar de hacerlo a través de un banco. Se rige a través de contratos inteligentes y es ejecutable por software, no por personas”.
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