Si bien algunos temen que el próximo año exacerbe el problema de las oficinas vacantes en Scottsdale (y en todo el país), Daniel Mazzon cree que las cosas estarán bien.
Aunque Mazzon Industries está en las afueras de Scottsdale, en la parte este de Phoenix, señala con orgullo: “Crecí en Scottsdale y viví allí durante más de 20 años. Muchos de los edificios a los que atiende mi cartera se encuentran en todo Scottsdale”.
Mazzon tuvo un gran año después de arriesgarse y fundar Mazzon Industries en enero.
Dice que su servicio de limpieza, mantenimiento de edificios y estacionamiento ahora tiene “más de 10 millones de pies cuadrados de contratos de servicios en activos inmobiliarios comerciales en todo el Valle”.
Su base de clientes se compone aproximadamente de un 40% de oficinas, un 35% de industrias y un 25% de comercio minorista.
Puedes llamarlo un as del tipo “Conozco a un chico…”: Mazzon es el representante de ventas de Restoration HQ, ACE Constructing Routine maintenance, Elevate Parking, Up coming Protection y Starkweather Roofing.
“La mayoría de los representantes venden un servicio. Ofrezco un sistema”, dijo Mazzon. “Mis competidores en cada industria van a un edificio y venden una cosa. Voy a un almuerzo y ofrezco cinco soluciones basadas en sus necesidades”.
Mazzon, graduado en 2008 de Saguaro Higher College, dijo que un amigo en el negocio de la seguridad le presentó la industria de servicios empresariales.
«Después de pasar casi seis años trabajando para un proveedor de servicios de limpieza de bienes raíces comerciales, sentí que tenía más valor para atender el mercado al que atendía y que ahora se está brindando en Mazzon Industries», dijo.
Dijo que un buen 30% de su negocio está en Scottsdale: «Muchos lugareños comprarán en las propiedades minoristas dentro de la cartera de Mazzon Industries en esta temporada navideña».
Su ciudad natal representa algunos desafíos.
“Scottsdale siempre ha sido uno de los mercados más difíciles para contratar private debido a que la mayoría de la mano de obra reside en Phoenix”, dijo Mazzon.
«Debido a esto, los salarios de los trabajadores subcontratados tienden a ser más altos y más difíciles de retener debido a la gran cantidad de propiedades competitivas cercanas».
Y, a diferencia de algunos agoreros, no ve una ciudad llena de edificios vacíos.
«Las vacantes no durarán para siempre y hasta que eso cambie, es muy importante mantener cada exhibición de propiedad lista para que el próximo inquilino vea el espacio», dijo Mazzon.
«Veo que el mercado de oficinas de Scottsdale se está recuperando».
Información: mazzonindustries.com.
