La plataforma tecnológica con sede en Texas OwnProp ha expandido en Atlanta con la tokenización de una comunidad de apartamentos en el suroeste de Atlanta.
Los apartamentos con jardín están ubicados en 1870 Myrtle Drive SW. Cortesía de Google Maps.
Utilizando la tecnología blockchain, la empresa proptech permite a los inversores comprar participaciones en la comunidad Harmony Plaza I y II de 130 unidades por $100 por token. OwnProp ya ha cerrado fondos para la tokenización de dos complejos de apartamentos, un hotel y un edificio de oficinas en Austin y tiene un fondo abierto para una propiedad de oficinas en Houston, otro nuevo mercado.
«Habiendo tokenizado con éxito la primera propiedad de Austin y ahora el mercado probado al cerrar múltiples ofertas totalmente financiadas, no sorprende que OwnProp esté creciendo a nivel nacional», dijo Peter Rex, fundador y presidente ejecutivo de la empresa matriz de OwnProp, Rex. “Con altos mínimos de inversión y falta de liquidez, las inversiones inmobiliarias más lucrativas están fuera del alcance del 92 % de los inversores potenciales, pero OwnProp está cambiando eso”.
Según Harmony Plaza página de listadola propiedad, ubicada en 1870 Myrtle Drive SW, fue adquirida con rentas un 20 % por debajo de la tasa de mercado y se beneficiará de renovaciones del 78 % de las unidades. Como inversión, la propiedad tiene un múltiplo de capital de 2,06x, lo que significa que cada $1 invertido podría generar potencialmente $2,06, dijo OwnProp.
La propiedad de apartamentos con jardín, que se construyó en dos fases en 1960 y 1963, cambió de manos por última vez en noviembre de 2020 cuando una entidad con sede en Nueva Jersey la compró por alrededor de $ 11,4 millones, según los registros del condado de Fulton.
OwnProp dice que planea expandirse aún más en el sureste antes de fin de año.
La comunidad de apartamentos con jardín se construyó en dos fases en 1960 y 1963. Cortesía de Harmony Plaza.
