Generate title like a search engine marketing expert about El alcalde de Hartford está instando a las empresas a traer empleados de regreso al centro. Estas son sus razones.

Mientras el alcalde de Hartford, Luke Bronin, insta a las empresas a que lleven a sus empleados a las oficinas en el centro de Hartford tanto como sea posible, un nuevo estudio descubrió que aproximadamente un tercio de los trabajadores a nivel nacional con trabajos que se pueden realizar de forma remota trabajan exclusivamente desde casa.

El estudio, publicado el jueves por el Centro de Investigación Pew, muestra que esas cifras han bajado del 43 % en enero de 2022 y del 55 % en octubre de 2020, pero las cifras más recientes todavía están muy por encima del 7 % antes de la pandemia.

“Necesitamos que trate de tener la mayor cantidad de gente posible en la oficina, la mayor cantidad de días posible”, dijo Bronin el jueves. “Debido a que una de las mayores amenazas a las que nos enfrentamos, y no es exclusiva de Hartford pero es importante en Hartford, es que hay miles y algunos días, decenas de miles, de personas que normalmente estarían en el centro de la ciudad, irían a restaurantes, irían a bares después del trabajo o yendo al comercio”.

Los comentarios de Bronin se produjeron durante el discurso anual de la alcaldía ante MetroHartford Alliance, la cámara de comercio de la región, al que asistieron más de 100 personas en el Dunkin’ Park del centro. En sus comentarios, Bronin dijo que entendía que la pandemia podría haber cambiado la naturaleza del trabajo a largo plazo, es decir, para bien.

“Cualquier cosa que hagas en los márgenes hace la diferencia”, dijo Bronin. “Si está ayudando a que sus equipos entren tres días a la semana, en lugar de dos días a la semana, eso marca la diferencia. Si está organizando una hora feliz para su equipo un jueves por la noche que ayudará a mantener a las personas en Hartford, eso marca la diferencia. Animo e insto a todos a pensar en formas en que pueden hacer eso”.

Si bien el estudio de Pew indicó que el trabajo remoto a tiempo completo había disminuido a medida que la pandemia se calmaba, la encuesta también encontró que el trabajo híbrido, dividir el tiempo entre la oficina y el hogar, está en aumento. El estudio encontró que el 41 % de los encuestados prefería un horario híbrido, frente al 35 % en enero de 2022.

Bronin, quien no se postulará para la reelección en noviembre después de ocho años como alcalde, dijo que se da cuenta de que traer de vuelta a los trabajadores a la oficina puede ser un desafío.

“Sé que hay mucha presión por parte de los empleados para trabajar desde casa, al menos parte del tiempo”, dijo Bronin. “Pero estoy convencido de que perdemos algo muy real cuando cambiamos demasiado hacia el trabajo remoto”.

Bronin dijo que lo que se pierde va incluso más allá de la innovación, las conversaciones espontáneas que pueden generar nuevas suggestions o incluso la orientación de los jóvenes para desarrollar la próxima generación de empleados.

“Todas esas cosas son ciertas”, dijo Bronin. “Pero también creo que psicológicamente, perdemos algo cuando no estamos físicamente juntos, construyendo esas relaciones cara a cara”.

David Griggs, director ejecutivo de la alianza, dijo que el tema es difícil porque lo enfrentan ciudades y áreas metropolitanas de todo el país.

“El alcalde tenía razón: es más grande que Hartford”, dijo Griggs, después del discurso de Bronin. “La decisión de hacer que la gente regrese a la oficina, hagámoslo very simple, es a nivel nacional porque sabemos que es a nivel nacional. Y nuestros empleadores tienen que competir por el talento en ese mercado nacional. Nuestros empleadores ahora pueden contratar personas en Chicago y no exigirles que estén aquí, por lo que ha creado mucha flexibilidad”.

En Hartford, la pandemia mostró cuán dependiente sigue siendo la economía del centro de los trabajadores de oficina, a pesar de que la ciudad había trabajado durante una década para agregar más de 2,000 apartamentos. El objetivo era equilibrar mejor las poblaciones residenciales y de oficinas en el distrito central y sus alrededores, pero la pérdida de trabajadores de oficina, y ahora su lento regreso, demuestra la necesidad de que la vivienda desempeñe un papel aún mayor, dicen Bronin y otros.

La remodelación del lugar de trabajo también hace que los principales empleadores reduzcan drásticamente la cantidad de espacio de oficina que alquilarán en el centro de Hartford. Esa es una preocupación tanto para los propietarios comerciales como para la ciudad porque las torres de oficinas del centro son una parte importante de la base imponible de Hartford. El valor de las torres de oficinas depende en gran medida de los arrendamientos que generan rentas, por lo que cuanto más espacio esté vacío, menos valdrán los edificios.

La disminución del valor de las oficinas podría trasladar una carga fiscal más pesada a otros contribuyentes de la ciudad, incluidos los propietarios de viviendas.

Un informe reciente de la firma de servicios de bienes raíces comerciales CBRE encontró que el espacio complete de oficinas disponible para arrendamiento period del 23 %, o 2,2 millones de pies cuadrados, en comparación con el 18 % a fines de 2019. ubicaciones de línea, el espacio disponible superó el 34%, o 2 millones de pies cuadrados, a fines de 2022, en comparación con solo el 21% justo antes de la pandemia.

El jueves, Bronin dijo que cree que está regresando el impulso detrás de la revitalización de la ciudad que se descarriló por la pandemia. Pero las secuelas de la pandemia y la pérdida de oficinistas ahora le dan aún más importancia a la creación de nuevas viviendas.

Se puede contactar a Kenneth R. Gosselin en kgosselin@courant.com.