El pueblo de Hamburgo, Nueva York, se está preparando para ingresar al negocio de la industria ligera con la compra de un terreno baldío de 26.2 acres. Hamburg New York Land Progress Corp. acordó comprar la propiedad con planes de convertirla en un parque empresarial de RP Oak Hill Building Co. La propiedad se ubica en la esquina noreste de las carreteras Lakeshore y Milestrip, justo al norte de la planta de estampado de Ford Motor Co. La agencia municipal pagará $575,000 por la propiedad y se espera que el cierre llegue durante este verano.
El approach es preparar la propiedad para la reurbanización y su uso por pequeños inquilinos industriales ligeros o de logística. Sean Doyle, director ejecutivo de Hamburgo IDA y LDC, citando la demanda de dichos espacios en la región y la falta de opciones disponibles. Doyle señala que CBRE-Buffalo informó el mes pasado que la tasa de vacantes para espacios industriales en el oeste de Nueva York es de solo 1.3%, un mínimo histórico.
A diferencia del proyecto de Benderson, que requiere más de 802,000 pies cuadrados de espacio en cinco edificios, la iniciativa del pueblo se enfoca en pequeñas empresas, firmas mecánicas y empresas de servicios, con edificios de 30,000 a 40,000 pies cuadrados. La agencia espera crear la infraestructura en el sitio para los desarrolladores e incluso podría subdividir la propiedad y vender porciones de 3 a 5 acres para un usuario.
Doyle asegura que existe un vacío en los mercados más pequeños y que esperan llenarlo. La demanda comercial se está recuperando en la ciudad. Doyle dijo a los directores de IDA que se había reunido recientemente con dos empresas “que están buscando sitios más pequeños en Hamburgo”, pero no pudieron encontrar lo que necesitaban. Otro busca expandirse a un edificio de 150,000 pies cuadrados. Los tres quieren ser dueños de sus edificios, los dos más pequeños necesitan de 3 a 5 acres y el otro necesita 15. Doyle dijo que «es la disponibilidad de la tierra lo que es clave».
La nueva empresa surge en un momento de gran demanda en la región y esperan encontrar un nicho de mercado allí que los proyectos de 100,000 a 200,000 pies cuadrados no cubren. Los desarrolladores han mostrado un gran interés antes de la adquisición, por lo que esperan encontrar un mercado que satisfaga las necesidades específicas que muchas empresas tienen en la zona.
Resumen de Noticias Blockchain – Hamburg IDA compra 26 acres para crear un parque empresarial
La Hamburg New York Land Growth Corp. ha acordado comprar 26,2 acres de terreno baldío en las carreteras Lakeshore y Milestrip de Hamburgo para convertirlo en un parque empresarial para pequeños inquilinos industriales ligeros o de logística. La propiedad se está preparando para la reurbanización, y se espera que el proyecto se centre en pequeñas empresas, firmas mecánicas y empresas de servicios, con edificios de 30.000 a 40.000 pies cuadrados. La tasa de vacantes para espacios industriales en el oeste de Nueva York es de solo 1,3%, un mínimo histórico, lo que indica una creciente demanda de espacio de fabricación en la región.Por lo tanto, la Hamburg IDA y LDC espera llenar el vacío en los mercados más pequeños con este nuevo proyecto.
