COLLEGE STATION, Texas (KBTX) – La venta del estacionamiento de Northgate y un posible rascacielos es parte de un plan más amplio para la ciudad de College Station. La ciudad dijo que tiene la intención de dedicar principios de 2025 a desarrollar el plan para áreas pequeñas de Northgate, en parte para resolver las preocupaciones de las empresas locales.
En sólo un par de meses, la ciudad planea vender el estacionamiento a un desarrollador con planes de viviendas para estudiantes en gran altura. A varios propietarios de negocios en Northgate les preocupa que esto afecte su futuro.
Si ha estado en Northgate recientemente, probablemente haya visto obras en el área y, si todo va según lo planeado, comenzará a ver muchas más el próximo año.
Un plan de área pequeña para Northgate será un proceso que durará hasta seis meses, según la ciudad. Los funcionarios dijeron que el objetivo de estos desarrollos es que la tierra vuelva a estar incluida en las listas de impuestos, pero los dueños de negocios en Northgate, como John Raney, tienen preocupaciones sobre cómo lo está haciendo la ciudad.
“No creo que haya mucho que podamos hacer al respecto porque la ciudad va a hacer lo que quiere hacer… Dirán, ‘bueno, sí, hablamos con todos en Northgate’, y lo han hecho, pero aun así van a hacer lo que quieran”, expresó Raney, dueño de la tienda Tex-Ag.
Si bien la ciudad aseguró que no hay planes escritos en piedra, la preocupación sigue siendo importante para los propietarios de negocios como Raney.
“Francamente, si no fuera por las ventas por Internet, ya no podría estar aquí”, admitió Raney.
Raney ha sido propietario de la librería Tex-Ag durante más de 50 años. El cambio es algo que le resulta familiar, pero no siempre le beneficia.
“Hoy tengo menos tráfico aquí que hace 30 años”, explicó. «Supongo que mi preocupación por mi negocio es el estacionamiento, y ha sido así durante bastante tiempo».
A Raney y muchos otros propietarios de negocios en Northgate les preocupa que la reurbanización perjudique la forma en que hacen negocios.
Voodoo Brewing Company a lo largo de Church Avenue solo ha estado abierta durante tres meses y su propietario le dijo a KBTX que Northgate era el punto de venta para venir a College Station.
“Tan cerca del estadio y tan cerca de la escuela; Estamos muy emocionados de estar aquí. Dicho esto, la gente tiene problemas para encontrarnos”, compartió la propietaria de Voodoo, Rona Bomkamp.
Antes de abrir, Bomkamp dijo que no tenía idea de ningún plan de desarrollo en el área.
“El día que recibimos nuestras llaves para comenzar la construcción en nuestra ubicación, nos entregaron una topadora al otro lado de la calle y dijimos: ‘bueno, ¿qué va a ser eso?’ Y nos enteramos ese día; 20 pisos directamente al otro lado de la calle”, relató Bomkamp.
La ciudad dijo que espera escuchar y abordar esas preocupaciones a través de lo que se llama un “plan para áreas pequeñas diseñado” para establecer una visión común para Northgate.
«El distrito Northgate es un lugar muy especial para muchos, especialmente para College Station, así como para muchos residentes actuales y anteriores, y queremos asegurarnos de que sepan que ofrecemos un proyecto de desarrollo que cumple con esas metas y objetivos», agregó Michael Ostrowski, director universitario. Director de desarrollo de la estación.
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