HONOLULU (HawaiiNewsNow) – A partir del 1 de julio, el Departamento de Planificación y Permisos de la ciudad requerirá que todas las solicitudes de permisos comerciales se presenten electrónicamente.
El DPP espera que eliminar el papel en «papeleo» agilice el proceso.
Pero algunos profesionales de la construcción dicen que están viendo más retrasos con el nuevo sistema ePlans porque no pueden actualizar los planes del proyecto hasta que todas las agencias intervienen en la plataforma.
Para los propietarios de pequeñas empresas en Honolulu, esperar de 1 a 2 años por un permiso tiene un alto costo.
“Una vez que firmas el contrato de arrendamiento, tienes que pagar el alquiler. Y si estás pagando alrededor de $5,000, $10,000, $20,000 de renta, es muy uncomplicated. Me cuesta entre $100,000 y $200,000 adicionales por ese retraso”, dijo el fundador y propietario de L&L Hawaiian Barbecue, Eddie Flores, quien agregó que solía tomar tres meses para obtener un permiso.
Si bien algunos propietarios otorgarán extensiones, la incertidumbre es mala para los negocios.
Aparte del alquiler, pedir dinero prestado es más caro y los inversores no están dispuestos a esperar.
“No puedo garantizar el tiempo. Si no puedo garantizar el tiempo, ¿cómo puedo garantizar la inversión?”. dijo Jack Zhang, propietario de la cadena neighborhood Hawaii Pot Shabushabu Property con seis ubicaciones en Oahu. Está solicitando un permiso para abrir otro.
Incluso las empresas establecidas tienen problemas para obtener permisos para renovar.
“Un año para terminar, es ridículo”, dijo el franquiciado de McDonald’s, Victor Lim. Contrata a un revisor externo para acelerar sus solicitudes de permisos, diciendo que tomaría más tiempo sin uno.
“Si puede eliminar algunos de los controles que tiene que hacer con cada departamento unique para un negocio existente, entonces creo que podríamos acelerar el proceso”, dijo.
Los hombres dicen que algunos están eligiendo construir sin permisos y enfrentan multas de la Ciudad, en lugar de perder dinero, señalando que ese fue el caso de Chick-fil-A en Ala Moana Middle.
“Son afortunados de poder hacer eso. ¿Te imaginas una empresa más pequeña entrando para hacerlo? Es un gran gasto”, dijo Lim.
DPP dice que los problemas a veces están fuera de su handle, como planes poco claros o documentos que esperan ser enviados físicamente entre agencias por parte del solicitante.
“A medida que revisamos el proceso de permisos, los tiempos de permisos se reducirán sustancialmente, pero eso llevará tiempo. Las principales mejoras en curso incluyen la contratación de una cantidad suficiente de own para realizar revisiones, la actualización de nuestro computer software de permisos que tiene dos décadas de antigüedad y la mejora de los procesos internos para lograr una mayor eficiencia. El nuevo software tendrá una mayor automatización y permitirá a los propietarios y solicitantes ver exactamente en qué parte del proceso se encuentra su solicitud y qué debe abordarse para avanzar. El 1 de julio, solicitaremos ePlans para todos los proyectos comerciales para reducir aún más los tiempos de permisos para enrutar físicamente los planes en papel. Por último, es importante que los propietarios y los solicitantes presenten planes de buena calidad que brinden un alcance de trabajo claro y cumplan con los códigos y ordenanzas actualizados. Esto asegurará revisiones y procesamientos rápidos”, dijo el director del DPP, Dawn Takeuchi Apuna, en un comunicado a HNN.
“Si podemos lograr que se aprueben algunos proyectos de ley, especialmente en algunos de la autocertificación para liberar algunas cosas y algunas de las otras ordenanzas que se han interpuesto en nuestro camino. Creo que el camino por delante es muy prometedor”, dijo el alcalde de Honolulu, Rick Blangiardi.
Mientras que algunos se muestran escépticos sobre el sistema ePlans de la Ciudad, los propietarios de pequeñas empresas esperan que cualquier mejora sea mejor que el statu quo.
“Le está costando a todo el mundo, a toda la economía, desde mi negocio de restaurantes hasta el negocio de la construcción”, dijo Lim.
Dicen que un efecto dominó perjudica más a las pequeñas empresas de Hawái.
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