El dinero inmobiliario está fluyendo hacia el centro de Massachusetts. Las firmas de inversión, grandes y pequeñas, han estado aumentando sus carteras con propiedades en la región a lo largo de 2022. Con muchos desarrollos propuestos a partir de 2023, las empresas constructoras deberían ver un trabajo significativo. Será interesante seguir el mercado de oficinas en 2023 a medida que las empresas elaboren sus estrategias sobre dónde se ubicarán los empleados.
Mejora constante en el centro
En la segunda mitad de 2022, varias empresas se mudaron al centro de Worcester. Y aunque los negocios antiguos notables como Owl Shop se han ido, nuevos restaurantes como La Central Bakery and Cafe y Ziggy Bombs se han mudado al centro de la ciudad. Se abrió un nuevo espacio de arte en la antigua tienda Elwood Adams Hardware, y Worcester Regional Foods Hub abrió un espacio en Glass Tower en 446 Most important.
El próximo año verá una mayor cantidad de espacio vacante para tiendas y restaurantes a lo largo de Main Street, lo que hará que los inquilinos y las empresas se muden al espacio de oficina disponible a medida que las empresas descubran sus estrategias para volver a la oficina.
Propiedades de inversión de gran éxito
A lo largo de 2022, el centro de Massachusetts vio un flujo constante de empresas nacionales de inversión en bienes raíces que pagaron mucho dinero por grandes comunidades de alquiler y propiedades industriales en todo MetroWest y el condado de Worcester. No hay señales de que esta tendencia disminuya en 2023. Los desarrolladores todavía están buscando efectivo para nuevos proyectos, y las empresas continuarán aceptando acuerdos de venta con arrendamiento posterior para aumentar su capital líquido. Las empresas de inversión estarán felices de gastar dinero en propiedades arrendadas de manera confiable para hacer crecer sus carteras.
barajado industrial
Hay millones de pies cuadrados de espacio industrial moderno en proyecto, y gran parte se está construyendo sobre la base de la especulación. A medida que las propiedades entren en funcionamiento, algunas serán ocupadas por empresas que se muden al área, pero es probable que las empresas locales busquen actualizar sus instalaciones. El próximo año podría ver mucho movimiento entre estas propiedades más nuevas y el espacio de almacén más antiguo.
FOTO | matt wright
Polar Park abrió por primera vez para juegos de béisbol en mayo de 2021 y la construcción del estadio se completó por completo más tarde ese año.
Propiedades de alquiler multifamiliares suburbanas
Parece que cada pocas semanas hay un nuevo desarrollo multifamiliar de gran éxito planificado en Worcester, ya que los desarrolladores buscan satisfacer la creciente demanda de apartamentos y la ciudad busca resolver una disaster de vivienda. Las comunidades circundantes como Marlborough, Clinton y Shrewsbury están buscando y recibiendo propuestas para desarrollos multifamiliares. En 2023, más de estos proyectos avanzarán en los pueblos y ciudades que rodean Higher Worcester, siempre que los residentes preocupados por el tráfico y la aglomeración en las escuelas no los detengan.
