CHELMSFORD — Después de 16 años en su tienda en Central Square, Diana Seremet, propietaria de Beadles Bead and Crystal Shop, se muda.
Mientras empacaba sus «miles y miles de libras» de cristales, cuentas y otros artículos, Seremet dijo que dejar atrás la tienda será un desafío.
“Ha sido muy emotivo y todo”, dijo Seremet. “Jack (Handley), el propietario anterior, fue como un segundo padre para mí”.
Seremet es uno de varios dueños de negocios en Central Square de Chelmsford que tienen que tomar una decisión: quedarse o irse. Eso se debe a que el nuevo propietario de la franja, Bobby Moulton de Black Rhinestone Real Estate LLC, tiene grandes planes para remodelar 15-22 Central Square, lo que puede obligar a que las tiendas se muden temporalmente.
El concepto arquitectónico inicial de agosto incluye la creación de 10 unidades residenciales en el segundo piso y dos espacios para tiendas, restaurantes y oficinas en el primer piso. La Junta de Planificación votó a favor de la aplicabilidad del Distrito Superpuesto de Village Center para el proyecto el mes pasado.
“Reintroducirá un concepto completamente nuevo de comunidad en la ciudad con nuevos negocios, nuevos caminos, nuevos espacios verdes, todo tipo de cosas”, dijo Moulton.
Beadles, ubicado en 18 Central Square, estará fuera de Chelmsford el 30 de noviembre. Seremet llevará su inventario al otro lado de la frontera a Nashua, NH, donde abrirá una tienda frente al centro comercial Pheasant Lane. Su nueva dirección es 295 Daniel Webster Highway, Unidad 5A.
Cuando escuchó la noticia de que los edificios se vendieron, Seremet temió un aumento en la renta, especialmente después de revisar los planos del proyecto. Ella dijo que su alquiler iba a aumentar un 25 % el próximo mes, de $2,000 a $2,500, y que el cronograma de construcción del proyecto no estaba claro.
Fue entonces, dijo, que decidió trabajar en su propio tiempo y no tener que preocuparse por posibles «excavadoras» o interrupciones en su negocio.
“Seré honesto, mi nivel de ansiedad era demasiado alto al tener que decidir, porque tenían todos estos plazos diferentes… La cosa es que estoy harto de que no me digan los plazos, porque incluso si no lo construyen durante 10 años, luego tengo 10 años más”, dijo Seremet. «Tengo 50 entonces, no puedo mover cosas entonces».
Handley, que dirige la tienda de regalos y tarjetas de Chelmsford en 15 Central Square, reducirá su tamaño al mudarse a la ubicación de Beadles, dijo Moulton, que tiene aproximadamente la mitad del tamaño. El espacio de la tienda de tarjetas podría convertirse potencialmente en una cervecería, agregó Moulton, con sus «techos altos, cimientos sólidos, espacio abierto, excelente vía fluvial».
Moulton dijo que no tiene la intención de perjudicar a los dueños de negocios actuales con aumentos de alquiler y dijo que la compañía “no subiría los alquileres de esos inquilinos”.
“Queremos que (nuestros inquilinos) estén allí durante mucho tiempo, y no tenemos planes de desplazar o aumentar los alquileres… Obviamente, los alquileres aumentan, pero no estamos buscando aumentar los alquileres dramáticamente en función del pago de esta revitalización de esta área”, Moulton. dijo. “Queremos que todos nuestros inquilinos se mantengan felices y exactamente donde están”.
Luciana Calvin dirige el estudio de fotografía que lleva su nombre en 21 Central Square. Aunque se encuentra dentro de la zona de potencial reurbanización, Calvin dijo que no está demasiado preocupada. Sin embargo, el edificio actual es bastante antiguo, por lo que Calvin dijo que espera que uno de aspecto más moderno, a su vez, cueste más para los inquilinos.
“No estoy seguro de cuán asequible será”, dijo Calvin, “pero espero quedarme allí después de que termine la renovación, porque creo que se verá muy, muy bien”.
El rediseño podría atraer más tráfico peatonal y potencialmente más negocios, agregó Calvin. Ha estado en ese lugar durante unos cuatro años.
Desde que adquirió el edificio en febrero de 2021, Moulton dijo que él y su equipo han trabajado para crear algo que “encaje en el encanto de Nueva Inglaterra del centro de Chelmsford”. Como residente de Chelmsford “nacido y criado”, Moulton dijo que espera hacer realidad el ambicioso proyecto, a pesar de las dudas de algunos residentes.
Aún no se conoce una fecha de finalización proyectada, ya que los planes están actualmente estancados: la moratoria de alcantarillado de la ciudad plantea desafíos, dijo Moulton.
El director de Desarrollo Comunitario de Chelmsford, Evan Belansky, dijo que el siguiente paso es que el solicitante presente «planes de propuesta completamente detallados» a la Junta de Planificación, que tengan en cuenta el paisajismo, el estacionamiento, la iluminación, la ingeniería civil, el drenaje y más.
“En cuanto al concepto, lo que se propondría es consistente con el plan maestro, a nivel conceptual”, dijo Belansky sobre el proyecto. “Introduzca el uso mixto, resalte el arroyo, cree un camino de ladrillos. Desde una perspectiva de zonificación, las superposiciones permiten este tipo de oportunidad”.
Belansky dijo que no podía comentar específicamente sobre las «relaciones de inquilinos» en 15-22 Central Square.
La nueva ubicación de Beadles tiene más de 160 espacios de estacionamiento, dijo Seremet en una transmisión de Facebook Live, y está emocionada de comenzar de nuevo en el norte.
“Es un espacio realmente agradable para nosotros, y es realmente grande”, dijo Seremet sobre la ubicación de Nashua. “Y podremos tener todo lo que necesitamos allí y algo más”.
Handley no respondió a múltiples solicitudes de comentarios.
