DENVER (KDVR) – La frustración está creciendo entre los propietarios de negocios locales a medida que la construcción del proyecto 16th Avenue Shopping mall llega a dos años.
El proyecto comenzó en abril de 2022 con el objetivo de mejorar la seguridad y la movilidad abordando el deterioro de la infraestructura y creando más oportunidades para quienes viven y visitan Denver. Pero las empresas de la zona le dijeron a FOX31 que la construcción en curso ha dificultado la atracción de clientes.
El propietario de 3 Margaritas, Esteban Murguía, dijo que sus ventas bajaron entre un 25% y un 30% respecto al año pasado.
“Tengo muchos clientes que me apoyan porque saben lo que está pasando y vienen y me apoyan, pero ya no tenemos tanto tráfico como antes”, dijo Murguía.
Justo al closing de la cuadra, Sierra Davis y su equipo en Gelato Boy dijeron que su tienda apenas alcanzó el punto de equilibrio.
“Realmente afecta el tráfico peatonal que llega. Somos heladería, un negocio muy basado en el tiempo. Pero especialmente en los últimos ocho meses, construyeron este muro aquí mismo, por lo que eliminó parte del tráfico peatonal que tendríamos al otro lado de la calle”, dijo Davis.
La construcción avanza lentamente, pero la ciudad dijo que están trabajando lo más rápido posible.
¿Cuándo terminará la construcción del 16th Avenue Shopping mall?
Desde el inicio del proyecto, el Programa de Apoyo Empresarial del 16th Avenue Mall ha otorgado 177 subvenciones a 103 empresas por un total de más de $1 millón.
La ciudad de Denver dijo que comprenden la frustración de las empresas y están comprometidas a trabajar estrechamente con ellas.
A fines de la primavera, la ciudad dijo que las dos primeras cuadras, desde las calles Market place hasta Lawrence, tendrán cercas quitadas. Para fines de 2024, más de la mitad de los bloques en construcción tendrán cercas quitadas y estarán abiertos para uso público mientras esperan toques finales a pequeña escala.
Murguía dijo que sólo espera mantener las luces encendidas hasta entonces.
“Sólo tenemos que esperar y una vez que esté hecho volverá a estar ocupado, pero ahora es sólo cuestión de tiempo”, dijo Murguía.
Se espera que el proyecto esté completamente terminado en 2025.
El comunicado completo de la ciudad de Denver se reproduce a continuación:
“Estamos trabajando lo más rápido posible para completar el Proyecto del Centro Comercial 16th Road Se trata de la primera renovación importante de este importante corredor del centro de la ciudad en más de 40 años desde su apertura en 1982. Uno de los principales impulsores del proyecto fue la necesidad de abordar el deterioro de la infraestructura, específicamente el sistema de adoquines de granito, que provocaba un drenaje deficiente, frecuentes interrupciones en el sistema de tránsito y costos de mantenimiento de más de $1 millón al año.
Además de abordar el deterioro de la infraestructura y mejorar la movilidad y la seguridad, la renovación agregará nuevas características de diseño que harán del espacio un destino más deseable, acogedor y atractivo. Se distribuirán muebles del sitio, elementos de juego y momentos de alegría a lo largo de 16th Road en relación con las áreas de actividad y los usos de terreno adyacentes (ver representaciones adjuntas).
Mientras Denver trabaja para dar nueva vida a este icónico destino peatonal y asegurar el futuro del 16th Avenue Mall para las generaciones venideras, se mantiene el acceso a las empresas. Estamos proporcionando señalización de orientación en cada cuadra con logotipos/nombres de empresas para ayudar a dirigir a las personas a los lugares a los que quieren ir. Tenemos una página world-wide-web y distribuimos mensajes electrónicos periódicamente para ayudar a mantener al público informado sobre nuestro progreso.
Entendemos la frustración de las empresas. Nos comprometemos a seguir trabajando estrechamente con ellos y esperamos celebrar algunos hitos importantes en los próximos meses:
- A finales de la primavera, las dos primeras cuadras, desde Current market hasta Lawrence, tendrán cercas quitadas. A esto le seguirán algunos trabajos a pequeña escala, como la instalación de áreas para sentarse o estructuras de juego, pero este trabajo será menos perturbador.
- Las primeras cuatro cuadras del proyecto de renovación de la calle 16 estarán completas y activadas para el Día del Trabajo, y el servicio de transporte gratuito Mallride también operará nuevamente en ese tramo desde las calles Sector hasta Curtis.
- Para fines de 2024, más de la mitad de los bloques en construcción tendrán cercas quitadas y estarán abiertos para uso público mientras esperan toques finales a pequeña escala.
- Está previsto que el proyecto esté completamente terminado en el otoño de 2025.
Soporte empresarial
Desde el inicio del proyecto y hasta mediados de marzo de 2024, el Programa de Apoyo Empresarial del 16th Street Shopping mall ha otorgado 177 subvenciones por un total de más de $1 millón, a través de dos programas de subvenciones para empresas elegibles:
- La subvención de mitigación es una subvención inicial de $2,000 para ayudar a las empresas a prepararse para la construcción con un mejor internet marketing y promoción de sus negocios.
- La subvención de estabilización es una subvención de etapa posterior de $7,500 o $15,000 para compensar las pérdidas de ingresos demostradas debido a los impactos del proyecto.
- El programa también ofreció un conjunto de herramientas que incluía una autoevaluación para que las empresas determinaran el estado de preparación para la construcción.
- Puede encontrar información sobre la elegibilidad para cada subvención y una lista de beneficiarios en el sitio net del proyecto.
Próximamente, utilización de un contrato de $1,15 millones administrado por Denver Financial Progress & Option (DEDO) y administrado por Downtown Denver Partnership, utilizando dólares ARPA para:
- Branding, posicionamiento y marketing de 16th Avenue (incluido cambio de marca, kits de herramientas para negocios de 16th Road y celebraciones de reapertura)
- Reclutamiento y retención de empresas (con el objetivo de brindar más servicios en el vecindario para apoyar a la población residencial, así como desarrollar un entorno minorista sólido que incluya una sólida combinación de conceptos locales y anclajes nacionales más grandes). También incluye soporte para Popup Denver y compromiso con los principales empleadores y arrendatarios.
- Activación y experiencia en el ámbito público: actualización gratuita del paseo en el centro comercial, una evolución del programa de quiosco (que apoya a los emprendedores emergentes) y elementos visuales de creación de lugares.
El proyecto del 16th Road Mall se financia a través de una combinación de fondos locales, estatales y federales, incluidos fondos de bonos Elevate Denver aprobados por los votantes y contribuciones de socios como la Autoridad de Renovación Urbana de Denver, el Departamento de Transporte de Colorado y la Administración Federal de Tránsito. El presupuesto overall del proyecto es actualmente de 172,5 millones de dólares”.
