Las ventas de bienes inmuebles requieren compartir una cantidad significant de papeleo. Con correos electrónicos rebotando entre el comprador, el vendedor, sus agentes, abogados, financieros y otros, el proceso es muy complicado. Más importante aún, si una persona tiene un retraso, es posible que otras partes no se den cuenta del retraso. Por lo tanto, blockchain podría usarse para compartir documentos y datos sobre el progreso del proceso de transacción de ventas, haciéndolo más transparente. En Japón, SBI Holdings, SBI Authentic Estate Finance y Sumitomo Real Estate Sales han colaborado en una solución basada en blockchain, SREC.
Hasta ahora han realizado una demostración de SREC, que utiliza la cadena de bloques empresarial Corda de R3. Tras la demostración exitosa, planean construir una plataforma de intercambio de datos para el público en normal.
Otro proyecto blockchain inmobiliario de alto perfil es Coadjute del Reino Unido, que también utiliza la cadena de bloques Corda.
Coadjute está diseñado con un propósito identical. Considere todos los documentos que deben compartirse para una transacción de bienes raíces: títulos de propiedad, estudios, obligaciones hipotecarias, contratos y más.
Sin embargo, con muchas soluciones blockchain, el desafío es lograr que un número suficiente de personas utilicen la misma plataforma. Si sólo unas pocas empresas la utilizan, aquellas que adopten la solución sólo podrán utilizarla para algunas transacciones en las que las contrapartes estén incorporadas.
Coadjute del Reino Unido logró abordar el problema de la adopción. En el Reino Unido, numerosas empresas proporcionan software package a agentes inmobiliarios. Entonces, en lugar de intentar contratar corredores de bienes raíces directamente, Coadjute se ha asociado con varias plataformas de software.
Por tanto, la genialidad de Coadjute no es sólo la notion de negocio y la ejecución. Es la estrategia de salida al mercado.
