- Chris Gates salió de Miami Beach para Santa Fe debido a preocupaciones climáticas y ahorros de costos.
- Los riesgos de inundación de Florida y el aumento de los costos de seguro hicieron que Gates se preocupara por retirarse allí.
- Gates ahorra $ 1,000 mensuales en Nuevo México en tarifas de HOA y seguro de hogar.
Después de vivir en Miami Beach durante dos décadas, Chris Gates estaba harto.
El farmacéutico de 61 años se había reunido con los funcionarios de la ciudad y envió cartas que abogaban por Miami para invertir más en soluciones climáticas, solo para ver al gobernador de Florida, Ron DeSantis, retrasar las acciones climáticas estatales y fregar cualquier mención del clima de muchas leyes.
«Vi la escritura en la pared», dijo Gates a Business Insider. «Estoy a cinco años de la jubilación planificada, y estaba preocupado por el costo de vida y mi calidad de vida. He pasado por inundaciones en South Beach y todavía he visto gente publicando fotos de los mismos problemas».
Gates dijo que se considera un «motor climático» al decidir mudarse a Santa Fe, Nuevo México, en 2023. La vulnerabilidad de Florida a la crisis climática, combinada con los crecientes costos de vivir y estar más cerca de su madre y su hermano, fueron las principales razones por las que salió de Miami Beach. Ahora Gates está ahorrando alrededor de $ 1,000 al mes en seguros de vivienda y tarifas de HOA, según documentos compartidos con BI. También se siente más seguro sabiendo que Nuevo México tiene un plan climático estatal.
Gates se une a muchos estadounidenses mayores que se han mudado en busca de un costo de vida más bajo para la jubilación, pero es raro porque dejó Florida, que todavía tiene una población de rápido crecimiento. Si bien hay pocos datos que indican riesgos climáticos como los huracanes y los incendios forestales están causando directamente una migración masiva, la historia de Gates sugiere que puede convertirse en un factor más.
Ahorrar $ 1,000 al mes
Gates vendió su condominio en un edificio de lujo en South Beach por $ 710,000 en diciembre de 2022, según documentos revisados por BI, ganando alrededor de $ 415,000 en ganancias netas. Ese año, sus tarifas de HOA fueron de casi $ 1,200 por mes y los servicios cubiertos como una piscina y un gimnasio. El seguro de condominio era de aproximadamente $ 190 al mes.
Alquiló un apartamento durante un par de años en Santa Fe antes de comprar un reparador de $ 227,000 en febrero. Las tarifas de HOA son de aproximadamente $ 250 al mes y el seguro es de $ 72. No hay muchas ventajas, como un gimnasio, una piscina o una oficina de gestión, dijo Gates, pero tiene más tranquilidad.
«Si me quedara en Florida hasta que tenga 90 años, es probable que sucedan muchas cosas malas», dijo Gates. «Esa es solo mi opinión y mis científicos climáticos de acuerdo. No soy millonario, así que no voy a poner todos mis huevos en una canasta allí abajo».
Aumento de los riesgos y costos
Mientras Miami está llevando a cabo su propia estrategia de acción climática, Gates quería un progreso más rápido en la instalación de paneles solares en edificios gubernamentales y una nueva infraestructura para proteger las propiedades de las inundaciones a medida que los huracanes se vuelven más destructivos. El clima extremo, entre otros factores, también es hacer que el seguro de hogar sea más costoso en Florida.
La elevación promedio de Miami es de seis pies, y los científicos predicen que el nivel del mar aumentará en la misma cantidad para fines de siglo. Los niveles del mar en Miami ya aumentaron aproximadamente seis pulgadas entre 1986 y 2016. Mientras tanto, la frecuencia de las inundaciones de las mareas altas ha aumentado en más del 400% en Miami Beach desde 2006.
La ciudad ha estado invirtiendo en una estrategia de resiliencia climática, incluida la elevación de carreteras e instalación de bombas de agua. En febrero, los comisionados locales también presentaron planes para más de $ 1 mil millones en proyectos de agua y alcantarillado anti-inundación, que se pagarán en parte al caminar por las tarifas de servicios públicos de los residentes todos los años hasta 2030, informó el Miami Herald. Los residentes dijeron que haría que la ciudad fuera menos asequible en un momento en que el alquiler, las tarifas de HOA y el seguro están aumentando.
Ese ciclo también preocupó a las puertas.
«Los impuestos y otras facturas tendrán que subir mucho para cubrir estos proyectos de infraestructura», dijo. «No quiero quedar atrapado en este ciclo».
Gates reconoció que Nuevo México viene con sus propios riesgos, incluidos los incendios forestales. Pero se siente mejor sabiendo que hay un plan estatal para reducir las emisiones de gases de efecto invernadero y adaptarse al clima extremo dirigido por la gobernadora Michelle Lujan Grisham.
«Mudarme a Nuevo México me hizo sentir que era parte de la solución en lugar de parte del problema», dijo Gates. «Sé que cada vez que pago mi factura eléctrica, mi utilidad cambia a energías renovables más rápido que muchos lugares del país».
¿Se ha mudado por razones financieras, de estilo de vida o clima? Póngase en contacto con este reportero en cboudrreau@businessinsider.com.
