Publicado: 2/9/2023 11:07:39 a.m.
Modificado: 2/09/2023 11:06:55 a.m.
Una pareja de Epsom recibió permiso para abrir un negocio desde casa para vender armas de fuego en línea y en ferias comerciales después de que los residentes protestaran porque no estaba permitido en una zona residencial.
La decisión surge tras un desacuerdo entre la Junta de Planificación, que aprobó la solicitud, y la Junta de Zonificación, que la rechazó.
Tras la presión legal de la pareja, la Junta de Zonificación de Epsom cambió el curso de su objeción unánime anterior y por una votación de 4 a 1 dio permiso a Steve y Patricia Rhodes para vender armas de fuego desde su casa en Lena Lane bajo ciertas condiciones.
Esas condiciones incluyen: la recogida de armas de fuego por parte del cliente o de la entrega debe realizarse con cita previa a una hora específica la entrega se limitará a un cliente por semana las armas de fuego del cliente no podrán cargarse en ningún momento durante la transferencia y las municiones no se pueden fabricar ni vender en la casa de Rhodes.
«Señor. Rhodes explicó que planea vender armas de fuego y artículos deportivos a través de World-wide-web y en ferias comerciales. La Sra. Rhodes declaró que nadie vendrá a la propiedad a comprar o recoger ningún producto, y que todos los productos se enviarán directamente del fabricante al cliente”, escribieron a la ciudad los abogados que representan a Steve y Patricia Rhodes. No se pudo contactar a la pareja para hacer comentarios.
No está claro hacia dónde irá el problema a partir de aquí, pero un funcionario de la ciudad dijo que hay muchas posibilidades de que quienes se oponen al último fallo apelen el asunto o lo impugnen ante los tribunales.
El conflicto comenzó en mayo, cuando la Junta de Planificación aprobó la solicitud de Rhodes, por 5 votos a 2, para administrar su negocio desde casa, calificándolo de ocupación doméstica, no de tienda minorista.
Luego, en julio, la Junta de Zonificación se puso del lado del residente Robert Topik en la apelación y acordó por una votación de 5 a que no se debería permitir la ocupación de una vivienda en una zona residencial/agrícola, de acuerdo con las regulaciones de uso de suelo de Epsom.
Pero a Steve y Patricia Rhodes se les concedió una nueva audiencia ante la Junta de Zonificación el miércoles pasado y, por una votación de 4 a 1, la junta decidió revocar su negativa anterior, despejando el camino para que se abriera el negocio de las armas de fuego.
La pareja contrató a los abogados de Manchester John F. Bisson y Shawn R. Dunphy para que los representaran el miércoles.
«Debido a que la ocupación de la vivienda propuesta por los solicitantes no cumple con la definición de establecimiento minorista, no están obligados a solicitar una variación y la ZBA no tiene foundation para revocar la decisión de la Junta de Planificación», escribieron los abogados.
Contactado por teléfono, Dunphy no quiso especular por qué la Junta de Zonificación revocó su opinión y dijo: «No sé qué cambió la decisión».
La documentación presentada por los abogados de Rhodes el miércoles citaba la votación de 5 a 2 de la Junta de Planificación hace tres meses y medio que dio luz verde al negocio, reforzando el caso de su cliente.
Si bien no se permitiría una tienda minorista en un área residencial, los abogados dijeron que “los solicitantes explicaron que solo venderían repuestos y accesorios en ferias comerciales. Los solicitantes dejaron claro en múltiples ocasiones que no se venderían ni almacenarían armas (ensambladas) en la propiedad”.
Los residentes de Epsom han dicho que el tráfico cerca del negocio es una preocupación, a pesar de que las condiciones establecidas por la Junta de Ajuste de Zonificación documentaron su deseo de limitar la entrega «a un cliente por semana».
Aún así, algunos en la ciudad, incluido Mike Keeler, residente desde hace mucho tiempo, se preocupan por la seguridad, a pesar de la promesa de no almacenar armas en la propiedad.
«Los vecinos están en pie de guerra por este tema», dijo Keeler.
