- Airbnb planea ayudar a los inquilinos a publicar sus casas para obtener ingresos adicionales.
- La compañía dice que podría ayudar a mitigar el impacto del aumento vertiginoso de las tarifas de alquiler.
- El nuevo esfuerzo de Airbnb se generate cuando algunas ciudades aprueban políticas «favorables para los inquilinos».
Airbnb tiene la misión de ayudar a los inquilinos a obtener un poco de ingreso adicional y probablemente también quedarse con un poco.
La compañía anunció planes el viernes para ayudar a los inquilinos a publicar sus casas de alquiler en su plataforma. Airbnb planea trabajar con los gobiernos municipales y estatales para «abogar por reglas de alquiler a corto plazo que permitan a los inquilinos compartir su casa».
A pesar de las historias de los anfitriones de Airbnb que obtienen millones de ganancias alquilando sus propiedades, Airbnb dijo que más del 40% de los propietarios de viviendas en Estados Unidos que alquilan propiedades en la plataforma han utilizado el dinero further sólo para quedarse en sus hogares. Alrededor del 10% dijo que el dinero les ayudó a evitar el desalojo o la ejecución hipotecaria.
Entonces, a medida que las tarifas de alquiler se disparan en todo el país, Airbnb dijo que su nueva iniciativa también podría ayudar a los inquilinos a «permanecer en sus hogares».
En 2022, una cifra récord de 22,4 millones de hogares inquilinos sufrieron una carga de costos, lo que significa que gastaron más del 30% de sus ingresos en alquiler y servicios públicos, según un informe del Centro Conjunto de Estudios de Vivienda de Harvard, citado por Airbnb. El informe también señaló un «máximo histórico» de 12,1 millones de hogares inquilinos que estaban gravemente agobiados por los costos, lo que significa que gastaron más de la mitad de sus ingresos en costos de vivienda. Como resultado, aquellos con ingresos más bajos gastaron un 39% menos en alimentos y un 42% menos en atención médica que sus «contrapartes sin cargas».
Uno de los obstáculos a la iniciativa de inquilinos de Airbnb es que «muchas de las primeras leyes que se aprobaron limitaban el alquiler a corto plazo a la propiedad de vivienda», dijo a CNN Theo Yedinsky, vicepresidente de políticas públicas de Airbnb.
Más recientemente, pueblos y ciudades de América del Norte han comenzado a tomar medidas enérgicas contra los alquileres a corto plazo, exigiendo licencias y, en algunos casos, pidiendo a los propietarios de alquileres a corto plazo que vivan en la propiedad como su residencia principal.
Una señal prometedora — para Airbnb, al menos — es que Virginia firmó una ley a principios de esta semana que exige que las localidades que expiden permisos de alquiler a corto plazo a los propietarios expidan el mismo permiso a los inquilinos, siempre que tengan el permiso del propietario. Ciudades como Raleigh, San Diego y Tulsa también han aprobado políticas «favorables para los inquilinos», dijo Airbnb.
«La propiedad de una vivienda no debería ser una barrera de entrada cuando se trata de compartir su casa», dijo Mike Signer, director de políticas de Airbnb en Norteamérica, en el anuncio de la compañía. «La gran mayoría de los anfitriones en EE. UU. comparten su espacio para ayudar a cubrir el creciente costo de vida, y queremos asociarnos con ciudades para desarrollar políticas sensatas de alquiler a corto plazo que brinden a los inquilinos la oportunidad de hacer lo mismo».
Airbnb no respondió de inmediato a una solicitud de comentarios de Business enterprise Insider.
Axel Springer, la empresa matriz de Insider Inc., es un inversor en Airbnb.
