Lun 13 de mayo de 2024 ▪
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Recientemente, el mercado inmobiliario ha experimentado una transformación significativa debido a la tokenización. Basada en criptomonedas y blockchain, esta tecnología permite convertir bienes inmuebles en tokens digitales. Esta solución abriría las puertas de este mercado a un público más amplio y también fomentaría un mejor flujo de cash.
Cripto: Tokenización inmobiliaria, un mercado en pleno crecimiento
Valorado en 613 billones de dólares en 2022, el mercado inmobiliario podría alcanzar 729 billones de dólares para 2028. La tokenización presenta una solución a la falta de liquidez en el sector inmobiliario, ya que garantiza transacciones más rápidas y simplificadas.
Las principales instituciones financieras, como BlackRock y Franklin Templeton, ya han comenzado a emitir letras del Tesoro de EE. UU. tokenizadas. Esto marca un punto de inflexión hacia la aceptación de los criptoactivos en el mundo inmobiliario.
democratización y globalización de la inversión inmobiliaria a través de la tokenización
La tokenización abre el mercado inmobiliario a pequeños inversores y comunidades desfavorecidas a través de la propiedad fraccionada. Este solución criptográfica hace que la inversión inmobiliaria sea más accesible. En lugar de adquirir una propiedad completa, los inversores pueden comprar acciones en forma de tokens.
La tokenización permite a los inversores acceder mercados más allá de sus fronteras geográficas. De hecho, los tokens criptográficos no están sujetos a las restricciones y barreras de entrada tradicionales de los mercados inmobiliarios nacionales.
Esta apertura de los mercados internacionales ofrece a los inversores mayor diversificación de sus carteras y oportunidades de inversión más atractivas. Por lo tanto, la tokenización criptográfica puede contribuir a:
- una mejor asignación del capital a escala worldwide,
- un crecimiento económico más inclusivo.
Mejora de la liquidez gracias a la criptotokenización
Los inversores pueden negociar sus acciones en los mercados secundarios con mayor facilidad y eficiencia. Esto cobra especial relevancia en el contexto genuine en el que el mercado inmobiliario comercial (CRE) ha experimentado una crisis de liquidez tras las subidas de tipos de interés por parte de la Reserva Federal.
A pesar de su alto potencial, la tokenización de bienes raíces criptográficos sigue siendo un campo reciente y en evolución. Sin embargo, es necesario un marco regulatorio claro y apropiado para garantizar la seguridad de los inversores y la protección de sus derechos en el mundo de la criptografía.
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Mi nombre es Ariela y tengo 31 años. Llevo 7 años trabajando en el campo de la redacción internet. Descubrí el comercio y las criptomonedas hace sólo unos años. Pero es un universo que me interesa mucho. Y los temas tratados dentro de la plataforma me permiten aprender más. Cantante en mi tiempo libre, también tengo una gran pasión por la música y la lectura (¡y los animales!)
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