Un intercambio de criptomonedas se retractó de un contrato de arrendamiento para establecer su sede en el vecindario Wynwood de Miami. Ahora, la agencia de corretaje comercial que consiguió a Blockchain.com como uno de los principales inquilinos del edificio está organizando una batalla legal para cobrar la segunda mitad de una comisión de $546 438.
La disputa es la última lluvia radiactiva provocada por el colapso del mercado de criptomonedas En meses recientes.
Blanca Commercial Serious Estate demandó el mes pasado al propietario de Cube Wynwd, Brick & Timber Collective, y a una empresa conjunta entre Tricera Capital y Lndmrk Progress que vendió la propiedad a Brick & Timber en diciembre. Brick & Timber, una empresa de bienes raíces con sede en San Francisco dirigida por Jesse Feldman y Glenn Gilmore, pagó $ 62 millones para Cube Wynwd, según muestran los registros.
La demanda, presentada en el Tribunal de Circuito de Miami-Dade, alega que Brick & Timber se niega a pagarle a Blanca Commercial $273,219 que se ha atrasado durante tres meses.
“Lamentamos tener que tomar esta medida”, dijo la directora ejecutiva de Blanca Commercial, Tere Blanca, en un comunicado enviado por correo electrónico. “Nuestra firma nunca se ha puesto en una posición que requiera una acción authorized para obtener el pago de los honorarios ganados, pero en este momento tengo que hacer lo correcto para la firma”.
Gilmore, quien también proporcionó una declaración por correo electrónico, dijo que Blanca Professional recibió la primera mitad de su comisión de la empresa conjunta liderada por Tricera el año pasado, a pesar de que Blockchain.com no llegará a Cube Wynwd.
blockchain.comun intercambio con sede en Nueva York que permite a las personas comprar, vender y mantener criptomonedas, firmó un contrato de arrendamiento de dos pisos que abarcan 22,000 pies cuadrados en Cube Wynwd. Se suponía que el espacio de la oficina sería la nueva sede de Blockchain.com.
En julio, cuando Dice Wynwd estaba bajo contrato de venta, Blockchain.com informó a Blanca Business, Brick & Timber y Tricera que la empresa «no tenía la intención de mudarse u ocupar las instalaciones», dijo Gilmore.
Agregó: “Si y cuando Blockchain ocupe las instalaciones y comience a pagar el alquiler, [Brick & Timber] pagará la segunda mitad [of the] comisión felizmente.”
Además de Dice Wynwd, Brick & Timber también posee otras dos propiedades comerciales de Wynwood. El año pasado, la firma pagó $58 millones combinados por la Anexo de Wynwood en 215 Northwest 24th Street y un edificio de oficinas y comercio en 2724 y 2734 Northwest Very first Avenue.
Cube Wynwd de ocho pisos, con 100,000 pies cuadrados de espacio para oficinas, se completó en 2019 gracias a una asociación entre Redsky Money y JZ Capital Associates. Tricera, dirigida por el CEO Ben Mandell, y Lndmrk, dirigida por el director Alex Karakhanian, pagaron $ 28 millones para Dice Wynwd en 2021.
La demanda de Blanca Professional nombra como demandada a la entidad propietaria administrada por Tricera’s Mandell. Mandell, Tricera Cash, Karakhanian y Lndmrk, que period un inversionista pasivo en Cube Wynwd, no se nombran como demandados. Mandell y Karakhanian se negaron a comentar.
Antes de cerrar el trato con Brick & Timber, la filial de Tricera Lndmrk le aseguró a Blanca Business que la correduría recibiría la segunda parte de su comisión, alega la demanda.
Cuando se produjo el cierre, el vendedor transfirió los $273,219 al comprador “con el reconocimiento e instrucciones de que Brick & Timber transfiera este dinero a Blanca”, dice la denuncia.
Blanca Commercial afirma que la retirada del contrato de arrendamiento por parte de Blockchain.com «no es relevante según los términos claros del contrato de arrendamiento y comisión», según la demanda.
Una copia del acuerdo adjunto a la demanda establece que si se rescinde el contrato de arrendamiento, «se considerará perdida la segunda mitad de la comisión». Sin embargo, Brick & Timber y Blockchain.com, dirigidos por el CEO Peter Smith, no han cancelado oficialmente el contrato de arrendamiento.
Los portavoces de Blockchain.com no respondieron a una solicitud de comentarios por correo electrónico. La compañía, que obtuvo una valoración de $ 14 mil millones el año pasado, está intentando vender activos mientras Blockchain.com lucha por cash, según informes publicados.
Anunciada como la «money de las criptomonedas» por Mayor Francisco SuárezMiami es el epicentro del colapso de la moneda electronic. En enero, un juez de quiebras aprobó la rescisión de un acuerdo de derechos de nombre para el antiguo FTX Arena en el centro de Miami. La franquicia Miami Heat de la NBA y el condado de Miami-Dade intentaron liquidar el acuerdo de $2 millones al año a raíz de FTX formación de cráteres El intercambio de criptomonedas fue insolvente debido al mal manejo de los fondos de los clientes.
Mientras tanto, el deshonrado fundador de FTX, Sam Bankman-Fried, enfrenta múltiples cargos de conspiración, fraude electrónico y conspiración para violar las leyes de financiamiento de campañas de EE. UU. al realizar donaciones políticas ilegales. Su corporación con sede en Miami, West Realm Shires Services, era propietaria de FTX.
