Cuando Shannon Wilbanks y Joe Erwin, socios gerentes de Endeavor, dejaron su empresa de publicidad en 2015, colaboraron en cómo podían proporcionar un entorno de trabajo de oficina con la energía, la tecnología y las oportunidades de capacitación que podían obtener en agencias más grandes pero que no tenían. poder acceder a estar en el negocio como propietario único o pequeña empresa.
Fue a partir de este concepto que se dieron cuenta de que estaban hablando de coworking.
“No habíamos planeado estar en el juego del coworking”, dijo Wilbanks. “Realmente surgió de ese (concepto). Nuestra misión es hacer todo lo que podamos para ayudar a nuestros miembros a tener éxito, y eso proviene de un lugar muy genuino”.
El coworking es el uso de un espacio de trabajo colaborativo que ofrece una forma alternativa de trabajar. En los espacios de coworking, las personas trabajan de forma independiente o en grupos para completar proyectos. Este concepto es well-liked porque proporciona un sentido de comunidad y un ambiente de trabajo propicio que no podrías recibir si trabajas para una empresa más grande.
Y la popularidad de los entornos de trabajo colaborativo se está disparando en un mundo posterior a COVID, ya que la pandemia cambió la naturaleza misma de cómo las personas piensan sobre el lugar de trabajo, con el trabajo remoto y las configuraciones híbridas convirtiéndose en la norma.
“Fue estimulante ver a todas estas personas tratando de trabajar en sus trabajos y todos con la actitud de ‘voy a resolverlo’ a pesar de los desafíos de COVID”, dijo Wilbanks.
Cuando Wilbanks y Erwin ingresaron a la industria del coworking, Wilbanks dijo que se dieron cuenta de que hay un amplio espectro de personas que necesitan ese tipo de ambiente de trabajo. Ya sea que alguien trabaje en una pequeña empresa y necesite acceso a su oficina las 24 horas del día, los 7 días de la semana, a empresarios y propietarios únicos, a personas que trabajan de forma remota para otra empresa que no necesitan una oficina privada sino un único espacio de trabajo, a personas que aman trabajar desde casa pero quiere salir de casa un día a la semana, o viajeros de negocios solos.
Endeavour abrió en mayo de 2016 y es una comunidad de coworking basada en membresía que brinda un espacio para una amplia gama de pares que ofrecen diversos servicios y experiencias, además de brindar oportunidades de capacitación, eventos de networking y consultoría comercial para profesionales de negocios.
Wilbanks dijo que se decidieron por el espacio Greenville One particular Centre en el centro de Greenville para esta visión de coworking, porque está idealmente ubicado en el corazón del centro con seguridad portero las 24 horas, los 7 días de la semana, características con certificación LEED y el espacio también tiene un gimnasio privado para los miembros. .
“La gente se ilumina cuando baja de nuestro ascensor y entra en nuestro espacio, gratamente sorprendida de lo que tenemos aquí”, agregó.
‘EL FUTURO’ DE LOS LUGARES DE TRABAJO
Ramón Nieves-Lugo, presidente de Unicomm Media Group, fundó y dirige una exitosa agencia de promoting hispana de 12 empleados, y ha sido miembro diurno de Endeavor casi desde sus inicios.
Para Nieves-Lugo, dijo que su objetivo principal al elegir el coworking como espacio de oficina en lugar de un entorno de oficina tradicional era el costo-beneficio.
“Originalmente teníamos una oficina para algunos miembros, pero ha cambiado desde COVID y ya no todos trabajan en la oficina”, dijo. “El espacio comercial también es caro, especialmente en el centro. El atractivo de este espacio es alto ya que se encuentra en una ubicación privilegiada, especialmente para propietarios únicos y pequeñas empresas. También existe la oportunidad de conectarse con otras personas en el área”.
Incluso si una empresa tiene muchos empleados, dijo Nieves-Lugo, pero no necesita un espacio de oficina de 30,000 pies cuadrados, esta opción de coworking también puede ser adecuada para ellos.
“Parece que este tipo de trabajo es el futuro”, agregó.
El viaje de cada empresa es diferente, dijo Wilbanks.
“Lo interesante del coworking, especialmente si estás en una oficina, es que las personas valoran cada vez más su tiempo y viven sus vidas mientras sopesan el costo del alquiler de sus espacios de oficina. Pagas una cuota mensual si tienes una oficina aquí, eso cubre tu oficina, internet, el café, la limpieza, las máquinas de la oficina, todo lo que necesitas. Por lo tanto, no solo son cosas que de otro modo tendría que pagar por separado, sino que lo libera para hacer las cosas que solo usted puede hacer, porque tenemos todos esos otros gastos cubiertos, lo que elimina la carga administrativa hasta cierto punto”.
Endeavour Greenville no es el único concepto de coworking en la ciudad que ve consultas similares no solo con empresarios locales y propietarios únicos, sino también con empleados remotos en industrias como la net y la tecnología.
UNA MENTALIDAD EMPRENDEDORA
En 2007, el socio gerente y empresario tecnológico de Atlas Regional, Chris Merritt, dijo que él y sus socios gerentes solo necesitaban espacios de oficina en ese momento. No tenían thought de que la cooperativa que crearon llevaría a operar un negocio de coworking, que aún no parece un negocio para Merritt, dijo. En 2016, se mudaron a uno de los edificios renovados de apartamentos estilo loft en el West End de Greenville, West Village Lofts, en el que sus miembros tienen acceso a todas las comodidades que ofrece la propiedad.
“Aunque hemos crecido, todavía nos gusta mantener ese ambiente cooperativo”, dijo Merritt, quien tiene un escritorio en el espacio standard en lugar de una oficina privada. «Claro, mi nombre está en el contrato de arrendamiento, pero todos aquí son iguales».
Estar rodeado de personas de suggestions afines que no son sus compañeros de trabajo es el mejor escenario perfect para él y otros miembros, dijo Merritt.
“Cuando quiero desconectarme del trabajo, estoy en un entorno en el que puedo hacerlo fácilmente (en comparación con un entorno de oficina tradicional)”, dijo. “Si estoy quemado y quiero hacer una taza de café o sentarme y dibujar en el sofá, no hay nadie allí para molestarme con algún informe que debo o algo así”.
Debido a que Atlas Area está adjunto a las unidades residenciales, los miembros podrían dejar de trabajar temprano e ir a la piscina o jugar un partido de cornhole o billar después del trabajo, así como la posibilidad de organizar eventos de networking.
“Siempre he sostenido la opinión de que este es un enfoque sostenible del trabajo, uno que personalmente quiero, junto con las generaciones más jóvenes que ingresan a la fuerza laboral”, dijo. Ser parte de un ambiente de trabajo divertido con autonomía conduce a una mayor productividad laboral, en opinión de Merritt.
Los seres humanos necesitan estar cerca de otros seres humanos, pero solo estar cerca unos de otros debido a su lugar de trabajo no es necesariamente el modelo más saludable, dijo Merritt.
Cada vez más personas se ven obligadas a asumir funciones contractuales o emprender sus propios negocios y tienen menos empleados W-2, dijo Merritt, y menos personas quieren tener ese trabajo tradicional de tiempo completo.
“Estar cerca de otras personas que comparten tus pasiones también fomenta la mentalidad emprendedora”, agregó. “No estaría donde estoy hoy si no me rodeara de gente así. Nuestra comunidad aquí tiende a trabajar orgánicamente entre sí, no es algo que presionamos, simplemente sucede y tiene sentido cuando estás rodeado de otras personas inteligentes y creativas”.
Otro aspecto del trabajo remoto y el coworking es permitir la oportunidad de contratar desde cualquier lugar. Merritt dijo que para el trabajo promedio en estos días, las personas pueden trabajar de forma remota, lo que a su vez no permite que la proximidad física limite el grupo de talentos.
“Al limitar su empresa a contratar solo empleados que puedan conducir a su oficina física, creo que esa mentalidad desaparecerá por completo en los próximos años”, agregó. “Veo cada vez menos”.
UN ESPACIO PARA TODOS
Los espacios de coworking en Columbia abarcan desde espacios más pequeños en edificios históricos hasta grandes edificios que han sido convertidos de oficinas tradicionales a lugares de coworking.
Hay algo para todos. FemmeX, un espacio de coworking y club social dedicado principalmente a nuevas empresas y emprendedoras propiedad de mujeres, está ubicado en 1501 Richland St.
SOCO ofrece coworking en dos ubicaciones: SOCO 80808, ubicado en un espacio de 11,000 pies cuadrados dentro de un edificio posindustrial en 808 Woman St., y SOCO BullStreet, dentro de un edificio histórico en BullStreet District, uno de los distritos residenciales y de mayor crecimiento de la ciudad. comunidades empresariales.
Uno de los espacios de coworking más grandes de Columbia pertenece a Expansive, una empresa con sede en Chicago fundada en 2012 que actualmente ofrece coworking y otras opciones de espacios de trabajo flexibles en 48 ubicaciones en todo el país. En las Carolinas, la empresa tiene oficinas en Charlotte y Columbia.
Expansive compró el edificio de 12 pisos en 1122 Woman St. en 2021 y actualmente ofrece una variedad de opciones de trabajo en 159,013 pies cuadrados de espacio. El sitio incluye todo, desde SmartSuites, espacios de oficina de alta tecnología para equipos grandes y espacios de oficina de alquiler más pequeños hasta una variedad de opciones para empresas más pequeñas y trabajadores individuales.
Jeff Barnes, gerente de ventas de área de Expansive para las Carolinas, dijo que los clientes de la oficina de Midlands provienen de todas las edades, grupos demográficos y tipos de carreras.
“Tengo de todos, desde estudiantes que simplemente no pueden hacer su trabajo en su dormitorio hasta empresas cuyos trabajadores trabajan de forma remota, hasta nuevas empresas”, dijo Barnes. “Vemos un poco de todo. Tenemos compañías de seguros, bufetes de abogados, empresas de tecnología, lo que sea usando nuestros espacios. Si puede hacer negocios desde una computadora portátil, puede usar un espacio de coworking».
Como la mayoría de los espacios de coworking, Expansive ofrece una opción en la que los clientes pueden pagar por el acceso very simple a una mesa o un sofá en uno de los espacios de salón abiertos del edificio, que incluye World-wide-web de alta velocidad y acceso a fotocopiadoras y otros equipos de oficina.
Compartir espacio no parece ser un problema para muchos, según Barnes.
“Nuestros escritorios dedicados están agotados en este momento”, dijo. “Es nuestra opción más popular porque los miembros siempre tienen acceso al espacio. Solo depende de su horario y cuándo quieren hacer negocios”.
Barnes cree que el coworking solo continuará expandiéndose a medida que las personas que se acostumbraron a trabajar desde casa durante la pandemia busquen otras opciones en lugar de viajar a la misma oficina todos los días.
“La era del espacio de trabajo tradicional está comenzando a desaparecer porque la gente se está dando cuenta de la cantidad de dinero que se necesita para alquilar un edificio completo, equiparlo y hacer que la gente venga a un espacio de trabajo tradicional”, dijo. “Eso ya no es lo que la gente quiere”.
UN CAMBIO Basic
En contraste con Endeavour y Atlas Community, FemmeX, y en comparación con Expansive, Industrious es una empresa nacional de coworking que está abriendo una ubicación en King Avenue en Charleston, cuya inauguración está programada para principios de diciembre.
Melissa Besler, nativa de Carolina del Sur y directora regional de las ubicaciones Industrious del Medio Oeste y el Sudeste, dijo que la compañía quiere brindarles a otras compañías y empleados un espacio que sea único e inspirador.
“Charleston es una comunidad empresarial de rápido crecimiento y creemos que nuestro entorno puede tener un gran impacto en la forma en que trabaja la gente”, dijo Besler. “Queremos apoyar ese concepto en la construcción y el cambio de la forma en que trabaja la gente. Queremos adaptarnos a medida que crece una comunidad, que se ve diferente en cada comunidad a la que servimos”.
Al igual que las otras mentalidades de las empresas de coworking, Besler dijo que COVID aceleró muchas tendencias que ya estábamos viendo, pero ha habido un cambio fundamental en la forma en que las personas eligen trabajar ahora.
“La gente quiere más autonomía, queriendo hacer sus propios horarios. Con el coworking, tienes la flexibilidad y un lugar al que puedes ir”, dijo. “La gente ya no quiere viajar largas distancias y quiere ir físicamente a trabajar menos días”.
La nueva ubicación y el edificio Industrious están adjuntos a una tienda de bicicletas y un estudio de yoga y cuentan con un diseño moderno, elegante y de primera calidad en el distrito histórico de Charleston, dijo Besler. El espacio de trabajo ocupará los 2Dakota del Norte y 3rd pisos del edificio Clase A en 677 King Avenue, con abundante luz organic y las mejores comodidades de su clase diseñadas para hacer que los días de trabajo sean más productivos, todos los días.
Industrious tiene membresías creadas para trabajadores híbridos, de modo que pueda obtener el espacio que necesita, ya sea que vaya a la oficina una vez a la semana o una vez al mes.
“Es muy poco probable que veamos a la gente volver a la norma, un entorno de trabajo de ocho a cinco, siempre en la oficina”, dijo Besler.
La reportera de SC Biz News, Christina Lee Knauss, contribuyó a esta historia.
Comuníquese con Krys al 864-640-4418.
