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ARCILLA TWP. – Una cafetería de Harsens Island y un negocio que se enfoca en la diversión common educativa en Lake St. Clair podrían dirigirse al municipio según los planes discutidos por los comisionados de planificación esta semana.
El miércoles, la comisión firmó un permiso especial de uso de la tierra para Island Cafe, así como la rezonificación para el negocio marítimo y minorista, que ahora se dirige a la junta del municipio.
El último proyecto aún espera aprobaciones adicionales, incluso para un strategy de sitio frontal minorista de uso mixto que no se ha finalizado.
La cafetería push-thru propuesta sería un establecimiento durante todo el año
HNJ Management, con sede en Dearborn, tomó posesión de 1721 N. Channel Generate por primera vez en diciembre, según el registro de escrituras del condado de St. Clair.
Ubicada al otro lado de la calle del embarcadero de la isla para Champion’s Automobile Ferry, la propiedad es un antiguo sitio de un banco con una ventanilla de autoservicio que se reutilizaría para los clientes que buscan tomar un café rápido o un sándwich.
Los planos del sitio no requieren ninguna expansión del edificio existente o instalaciones adicionales, e incluyen solo una pequeña área de descanso o comedor fuera del espacio de oficina, almacenamiento y cocina.
El futuro propietario del café no se presentó ante los comisionados de planificación el miércoles. El arquitecto Herb Blackstock abordó los requisitos para los receptáculos de basura en el lugar, el estacionamiento y almacenamiento de vehículos y el ruido.
“Principalmente va a ser un servicio de autoservicio, pero, por supuesto, van a mantener su sitio. No quieren verse vulgares”, dijo. “… Planean que sea un establecimiento durante todo el año, con un horario comercial algo normal. Hasta donde yo sé, no hay ningún program para tener música a todo volumen afuera o algo por el estilo”.
Blackstock no indicó cuándo se remodelaría la propiedad para convertirla en Island Café.
La notion de venta minorista aún necesita la aprobación del plan del sitio antes de que pueda ayudar a las familias a ‘experimentar el agua’
El residente del municipio, Jarod Irwin, del Freedom Boat Club, dijo que su grupo estaba considerando el uso de un edificio en un sitio de .177 acres en 6603 Dyke Street, no como un centro para el club, sino para lanzar un equipo de uso mixto que permitirá a las familias “experimentar el agua de varias maneras”.
Dijo que su zonificación actual para pequeñas empresas no permitiría la flexibilidad necesaria.
“Las viviendas de arriba nos permiten tal vez ofrecer eso como alquiler para familias o pescadores por venir. Tendríamos que hacer algunas actualizaciones al edificio y crear una entrada separada, pero algo así”, dijo Irwin. “Y luego, Our Lake LLC es… una empresa filantrópica centrada en Lake St. Clair y sus prácticas de sostenibilidad. Por lo tanto, queremos hospedarlos y permitirles ofrecer su ropa allí, así como solo un medio common de tal vez un acuerdo de alquiler de botes o una salida de capitán con … (para) educación y capacitación de embarcaciones, y realmente solo una náutica tema para el edificio y la propiedad en basic.
“Esta es una gran comunidad de navegación aquí, y realmente queremos mantener a las personas seguras y permitirles experimentar la singularidad de lo que Lake St. Clair tiene para ofrecer y específicamente Lake St. Clair Flats y Clay Township”, dijo. .
Irwin es el agente registrado en el estado de Our Lake LLC. El sitio de Dyke Road es propiedad de Fritts Attributes LLC, que también posee dos parcelas baldías al lado.
Durante una audiencia pública para cambiar la zonificación del sitio de Dyke Street a negocios generales, un residente expresó su preocupación sobre los impactos potenciales del estacionamiento futuro.
Sin embargo, los funcionarios advirtieron que el grupo de Irwin tendría que regresar para la aprobación del prepare del sitio y necesitaría estacionamiento, drenaje, espacios verdes y otros requisitos de amortiguamiento para beneficiar a los vecinos.
Comuníquese con Jackie Smith al 810-989-6270 o jssmith@gannett.com. Síguela en Twitter @Jackie20Smith.
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