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Ha surgido un nuevo grupo que respalda el megaproyecto de uso mixto propuesto por los Chicago Bears de $5 mil millones en el sitio del antiguo hipódromo internacional de Arlington en Arlington Heights, ya que los líderes locales y estatales consideran diferentes argumentos para financiar la posible remodelación.
Los líderes de Landing Arlington dijeron en un comunicado que se reunieron con el equipo de fútbol para comenzar a discutir cómo podrían colaborar el equipo y los dueños de negocios locales.
“La coalición cree que puede cerrar la brecha de comunicación, abogar por la comunidad y crear un equipo ganador para mejorar el futuro de la región”, se lee en la declaración del grupo del 26 de abril.
La corredora de bienes raíces Holly Connors, quien inició el grupo y está en el comité directivo de seis personas, dijo a Pioneer Push que es optimista de que Bears Brass está invirtiendo en una relación positiva con el pueblo y la región.
“Realmente me han hablado sobre lo que creen que es importante, y creo que realmente son una organización familiar que realmente cree en la comunidad”, dijo.
Los Bears agradecieron el apoyo del grupo y confirmaron que los líderes del equipo se reunieron con Landing Arlington y planean asistir a otra reunión con el grupo en el futuro.
“Damos la bienvenida y apreciamos el apoyo de los residentes locales y dueños de negocios que comparten nuestra visión de construir un estadio y un distrito de entretenimiento en Arlington Park, y se dan cuenta de los muchos beneficios que este desarrollo podría traer a la región”, dijo el equipo en un comunicado. “Estamos comprometidos a continuar la exploración de esta oportunidad y comprometernos con las muchas partes interesadas que tienen una voz importante en este proceso”.
Connors dijo que se acercó al equipo y comenzó a discutir lo que finalmente se convirtió en Touchdown Arlington con otros en respuesta a lo que describió como «información errónea» y comentarios negativos que circulaban en las redes sociales sobre el proyecto propuesto.
El equipo compró el sitio del antiguo hipódromo internacional de Arlington de 326 acres en febrero por $ 197 millones. El otoño pasado, los líderes del equipo presentaron públicamente un program de remodelación que incluiría un estadio cerrado, viviendas residenciales de lujo, un distrito de entretenimiento y ofertas comerciales. El proyecto tiene un precio estimado de más de $ 5 mil millones.
Si bien el equipo ha dicho que pagaría por el estadio, buscarían apoyo financiero público para la construcción de infraestructura, como carreteras, servicios públicos y gestión de aguas pluviales. Los apartamentos, condominios y otros desarrollos planificados para el sitio serían construidos por desarrolladores privados, y podrían significar el gasto adicional de más estudiantes para las escuelas locales.
“Creo que la fuerza impulsora para levantar el teléfono fue, en parte, la negatividad de las redes sociales combinada con tanta información errónea que no coincidía”, dijo Connors, y agregó que ve un hambre de más información entre los residentes de la aldea sobre el proyecto y cómo dará forma al futuro del sitio y del pueblo.
El futuro de la antigua pista de carreras bajo el equipo aún es nebuloso. Los Bears lanzaron un conjunto de representaciones que muestran lo que proponen como una andanada de apertura en las discusiones de desarrollo. Los Bears no se han comprometido a construir un estadio en el sitio.
El administrador de la aldea, Randy Recklaus, dijo que la aldea no ha estado en contacto con Touchdown Arlington.
Recklaus y los funcionarios electos han enfatizado previamente que cualquier proyecto que presenten los Bears para el sitio necesitará la aprobación de la comunidad. Los líderes de la aldea han prometido la opinión de los residentes y han hablado sobre su deseo de que la remodelación de la otrora well known pista de carreras complemente el centro de la ciudad.
A pesar de las incertidumbres, la llegada del equipo a Arlington Heights ha desatado oleadas de especulaciones e intensos debates entre los residentes del pueblo, dueños de negocios y grupos políticos.
Connors dijo que Landing Arlington está trabajando para organizar una reunión que incluiría al equipo y líderes locales en negocios y asuntos públicos, así como miembros de la comunidad, para abrir más intercambios entre los residentes y sus posibles nuevos vecinos.
“Los Bears son una organización grande y tienen muchas partes móviles y han hecho lo que creen que es apropiado en términos de comunicación, pero la comunidad tiene hambre de más”, dijo. “Nuestra coalición ciertamente quiere poder brindar más información y la única forma de hacerlo es crear una comunicación honesta y transparente”.
No hay una fecha firme fijada para esa reunión, pero Connors estimó que sucedería este mes.
El director de la Cámara de Comercio de Arlington Heights, Jon Ridler, dijo en un correo electrónico que la cámara está trabajando en “iniciativas relacionadas con un posible estadio de los Bears” y dijo que es bueno ver más discusiones a medida que avanzan los planes.
“La comunicación efectiva siempre es buena, por lo que nos complace que este tipo de iniciativas estén comenzando y puedan ayudar a comunicar el arduo trabajo que se lleva a cabo durante el proceso”, dijo.
Han surgido dos proyectos de ley en Springfield que podrían ayudar a dar forma a la remodelación en Arlington Heights, aunque ninguno parece estar listo para salir del comité, con menos de tres semanas restantes en la sesión de los legisladores.
Un punto importante en las discusiones sobre la legislación estatal que podría ayudar a financiar este desarrollo, en specific, pero importantes, en basic, es si los incentivos fiscales desviarán dinero de los distritos escolares locales. Con este approach de los Bears, se espera que se vean afectados el Distrito Escolar 214 de Township Superior College con foundation en Arlington Heights, el Distrito Escolar Consolidado de la Comunidad Palatine 15 y el Distrito 211 de Township High College con base en Palatine.
Connors tiene un estudiante matriculado en el Distrito 214 y otro que comenzará allí el próximo año escolar.
“Bajo ninguna circunstancia quiero que le quiten el dinero de los impuestos a mis hijos”, dijo.
Pero su sensación es que el equipo “quiere pagar su parte justa en impuestos” y se muestra escéptica de que los funcionarios electos y el own puedan poner en peligro la salud financiera de Arlington Heights.
“Me cuesta creer que nuestros funcionarios electos vayan a tomar decisiones que serían perjudiciales para los miembros de su comunidad y sus ciudadanos y quería obtener las respuestas”, dijo.
Los otros miembros del comité directivo de Landing Arlington son el propietario del restaurante Golden Brunch, Argie Karafotias, el promotor inmobiliario Drew Bulson, el abogado Ernest Rose, la cofundadora de Gerry’s Cafe, Amy Philpott, y la propietaria de Lollipop Balloon Co., Michelle Gambro, según el sitio web del grupo.
Connors dijo que llamó a los miembros del comité directivo para que se involucraran porque quería tener una variedad de figuras del mundo empresarial regional y sin fines de lucro con raíces en la aldea.
“Todas estas personas tienen algún interés en sus negocios personales y también tienen interés en la comunidad”, dijo. “Sentí que los líderes empresariales eran un lugar importante para comenzar y elegí un grupo de líderes empresariales que, en mi opinión, provenían de un entorno muy diverso”.
ckubzansky@chicagotribune.com
rmccoppin@chicagotribune.com
Compose an post about El grupo ‘Touchdown’ que busca ayudar a las empresas locales y la comunidad a ganar-ganar con Bears propuso mudarse a Arlington Heights
