
STEUBENVILLE — Los comisionados del condado de Jefferson dejaron en claro el jueves que están entusiasmados con el potencial de un edificio específico en el parque industrial, particularmente porque los prospectos ya están mostrando interés en el sitio.
Pero también dejaron en claro que quieren comenzar el proceso eligiendo un arquitecto para que haga un renderizado y desarrolle una estimación de costos, descartando la notion de contratar una empresa de diseño y construcción.
En una construcción de diseño, los propietarios del proyecto seleccionan a una persona para supervisar las fases de diseño y construcción de un trabajo.
Un proyecto de resolución que el director ejecutivo de la Autoridad Portuaria, Robert Naylor, entregó a los comisionados para que lo revisaran el jueves proponía emitir una convocatoria de cotizaciones de precios para servicios de diseño y construcción, y los comisionados no tardaron mucho en preguntar por qué.
«Tal vez soy solo yo» Dijo el comisionado Tony Morelli. «Quiero ver cuánto cuesta, una cifra aproximada, construir un edificio específico en el parque industrial, entonces, ¿por qué querría un diseño-construcción?»
Naylor señaló que el parque industrial es propiedad del condado, pero la junta de la Autoridad Portuaria «Me gustaría recibir su opinión para que podamos publicitar esto y podamos comenzar a calcular el costo, obtener representaciones, thoughts y pensamientos para las especificaciones del edificio».
Pero Morelli y el comisionado Dave Maple dijeron que habían estado en la última reunión de la junta de la autoridad portuaria y se quedaron con la impresión de que sus miembros también preferían ir con un arquitecto en esta etapa.
“Creo que así es como nos levantamos de la mesa”. dijo Maple, señalando que conseguir que un arquitecto comience a trabajar en posibles diseños, strategies y costos sería «mucho más very simple».
Dijo diseñar-construir. «Es una solicitud más detallada, con más detalles».
“Me gustaría poner en marcha este proyecto” Dijo Arce. “Pero sí creo que es necesario revisar toda la relación diseño-construcción versus arquitecto. Creo que el arquitecto es más como se desarrolló la discusión y lo que la junta y yo buscábamos. Creo que el diseño y la construcción, tal como lo tienen aquí, es casi demasiado detallado para la etapa en la que nos encontramos todavía no estamos listos para construir”.
El comisionado Eric Timmons dijo que necesitan saber si un edificio específico tendría sentido financieramente.
«Sólo queremos ver cuánto costará» él dijo. «Creemos que el arquitecto puede conseguirnos eso y luego podremos decidir los próximos pasos».
Naylor dijo que el borrador sugería publicidad para servicios de diseño y construcción. «Solo para intentar conseguir un universo más grande para verlo, usarlo para obtener (más) concepts». Dijo que aún se pueden hacer ajustes.
«Lo principal es sacar esto a la luz para que podamos obtener una representación, obtener un costo y seguir adelante». dijo Naylor. “Si eso significa eliminar el diseño y la construcción, que así sea. No creo que haya ninguna duda al respecto”.
Arce dijo que «Solo quiero que un arquitecto se ponga manos a la obra con algunas representaciones y algunos costos para que podamos empezar a buscar financiación y financiamiento».
«Lo he dicho una y otra vez: no hay mucho inventario de edificios para el desarrollo económico, y tenemos que avanzar en esto, y este es un primer paso para llegar allí».
Maple dijo que ya había tenido “conversaciones” con prospectos, incluido uno que planea una visita al sitio.
«En realidad, ha habido un par de personas diferentes, pero hay una que ha indicado que vendrán y echarán un vistazo para intentar que eso suceda». él dijo.
Los comisionados también recibieron información actualizada sobre el estado de su proyecto de estacionamiento en la esquina de las calles Fifth y Industry.
El gerente de proyectos del Distrito de Conservación de Suelos y Agua, Aaron Dodds, llevó a los comisionados folletos que ilustran el “57 proyectos únicos” y actividades propuestas en la zona objetivo de la Subvención Comunitaria de los Apalaches de 22 condados.
«Nuestro presupuesto es de 99,4 millones de dólares». Dijo Dodds, señalando que 17 de los proyectos para los que buscan financiación se encuentran en el condado de Jefferson.
«Si bien hicimos este bonito folleto con imágenes brillantes, no entra en el meollo de cada proyecto specific, los estudios de caso y la sostenibilidad porque esta subvención de la Comunidad de los Apalaches es una subvención competitiva».
«Pero estamos muy entusiasmados con este proyecto, muy emocionados con él». él dijo.
Les dijo a los comisionados que había revisado su visión para el proyecto de estacionamiento del condado, trasladando el espacio verde al centro de la propiedad para complementar mejor el espacio verde al otro lado de la calle en el edificio Tower.
Centrar el espacio verde agregaría ocho espacios de estacionamiento más al lote, lo que elevaría el whole a 76. También habría espacio para cenar al aire libre, un área designada para estacionamiento de camiones de comida, un vínculo con el proyecto Steubenville Streetscape en los 14,550 -Espacio verde de pies cuadrados y se plantaría con plantas y árboles nativos sostenibles y de bajo mantenimiento. También habría estatuas actualmente está proponiendo que las estatuas saluden a los veteranos de cada guerra en la que han luchado los estadounidenses y dijo que también podrían crear un paso de peatones en Industry Road.
«Creo que centrarlo lo unirá más a la torre (espacio verde)», él dijo. «Podríamos conseguir un cruce de peatones desde el atrio y cruzarlo».
Posteriormente, los comisionados expresaron su agradecimiento por los esfuerzos de Dodds.
«El espacio verde y el estacionamiento son solo la siguiente fase en la que el condado hace su parte para ayudar a revitalizar el centro de Steubenville». Dijo Morelli. “Espero que esté incluido en la (subvención). Aaron Dodds ha hecho un excelente trabajo al preparar la solicitud esperemos que tengamos éxito”.
Maple dijo que Dodds logró vincular su proyecto de estacionamiento con otros proyectos en la propuesta de Subvención Comunitaria de los Apalaches de JSWCD, uno de los requisitos de elegibilidad del estado.
«Es simplemente una buena situación en la que todos ganan» él dijo. «Se sumará a la belleza del centro de Steubenville y aumentará el estacionamiento para el edificio de la Torre».










