Cuanto más cambian las cosas, más permanecen igual.
A pesar de un año de escaparates giratorios en Wilmette, la tasa de vacantes comerciales de la ciudad se mantuvo estable, según una actualización económica entregada el martes 27 de junio en una reunión de la Junta del Pueblo.
En total, 16 negocios de Wilmette cerraron el año pasado, mientras que 15 abrieron o están a punto de abrir, según el informe.
Aunque la tasa no ha cambiado mucho en un año, está muy por debajo de su pico de cinco de alrededor del 12 por ciento en febrero de 2021.
En el informe, presentado por el Asst. Director de Desarrollo Comunitario Lucas Sivertsen, la tasa de vacancia ha fluctuado entre 7.75 y 8.5 por ciento desde mayo pasado.
Siete cierres en Plaza del Lago, que tiene nuevos propietarios y está en proceso de renovación, provocaron que la tasa aumentara desde su punto más bajo de 2023 de 7,75 en abril, dice la actualización. Sivertsen dijo durante la reunión que si no fuera por las vacantes de Plaza del Lago, la tasa estaría cerca de la meta del Village del 5 por ciento.
En respuesta a las pérdidas en el centro comercial, que suman cuatro si se cuenta la reubicación de negocios, el grupo propietario de Plaza del Lago, WS Development, aún no ha anunciado nuevos inquilinos, pero se comprometió a revitalizar el centro con nuevos negocios y mejoras en el sitio. Las renovaciones están en marcha con una fecha de finalización proyectada para principios de 2025, justo antes de que la empresa espere que abran nuevos inquilinos minoristas.
WS Advancement escribió una carta a Village en respuesta a las preocupaciones de los residentes sobre las salidas.
“Es esencial para nosotros que la comunidad de Wilmette entienda que el amor y la lealtad que tienen por la propiedad es exactamente la razón por la que la compramos”, dice la carta en parte, “y precisamente por qué traeremos a los mejores minoristas locales y nacionales de su clase para que experimenten este lugar excepcional en un pueblo excepcional.
“Le pedimos paciencia mientras finalizamos nuestros planes y ciertamente mientras realizamos mejoras en partes de la propiedad y reabrimos las puertas en 2025. El comienzo de estos proyectos nunca es la parte más divertida, sino lo que vendrá de la Plaza recientemente restaurada. del Lago es un lugar que creemos que los enorgullecerá a todos y eso es lo que nos esforzamos por hacer todos los días”.
La síndica Kathy Dodd se preguntó si las tiendas locales que se mudan de Plaza del Lago son una indicación de que los minoristas nacionales se mudarán.
Sivertsen dijo que es una expectativa razonable sin embargo, WS Improvement dijo que recibió interés de marcas locales y nacionales, mientras que algunos favoritos de plaza, como Convito Cafe, planean quedarse.
En el memorándum previo a la reunión, Sivertsen expresó la confianza de la Villa en WS Development, y el Gerente de la Villa, Mike Braiman, reforzó esos pensamientos durante la reunión.
“Asegúrese de que estamos en muy buenas manos con una empresa como WS Growth que invierte en nuestra comunidad”, dijo Braiman. “Tienen un historial increíble. … Hemos tenido buenos propietarios de centros comerciales, pero este grupo está un paso por encima”.
WS Progress también es propietaria de Edens Plaza, una propiedad que la empresa también se comprometió a revitalizar.
La nueva visión de Edens Plaza ya está tomando forma, ya que la tienda insignia del centro, Wayfair, está en construcción.
Sivertsen dijo que WS Enhancement tiene la esperanza de que Wayfair abra en abril de 2024.
La Comisión de Revisión de la Apariencia de Village aprobó recientemente el ladrillo actualizado para combinar la fachada de la plaza con la de Wayfair.
El centro de Wilmette ha visto cinco nuevos negocios en el último año, tres de ellos (Chatilly Lace, Hanig’s Footwear y Giggles and Giraffes/La Colonna) son transferencias de Plaza del Lago.
Sivertesen también anunció que los nuevos propietarios se harían cargo de la gasolinera en Ridge Highway y Wilmette Avenue, y un estudio de arte de Adam Siegel que ingresa a Linden Square.
A principios de junio, los fideicomisarios de Wilmette expresaron su apoyo a gastar una parte de las reservas excedentes de Village en sitios comerciales vacantes, como Treasure Island en Ridge Road e Imperial Motors en Environmentally friendly Bay Street.
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