La última vez que el centro comercial vendió el precio fue mucho más alto: 271 millones de dólares en 2014.
SEATTLE – El centro comercial Pacific Spot en el centro de Seattle, que alguna vez estuvo lleno y bullicioso, se vendió a una fracción de lo que costó la última vez que cambió de propietario.
Los registros del condado de King muestran que Pacific Area se vendió por $66,75 millones, muy por debajo del precio de $271 millones cuando se vendió por última vez en 2014.
Si bien puede parecer tranquilo y hay muchas vacantes dentro del centro comercial, hay más de dos docenas de tiendas abiertas y listas para funcionar.
El Handmade Showroom es un negocio de interior que lleva abierto desde 2015.
«La comunidad que nos rodea ha sido un gran apoyo para que estemos aquí, aunque a veces es un poco difícil encontrarnos. Pero ya sabes, seguimos intentándolo», dijo el copropietario Marlo Miyahsiro.
Miyahsiro ha visto los cambios en Pacific Spot a lo largo de los años y, a pesar de las recientes vacantes dentro del centro comercial, se mantiene positiva.
«Es un poco desalentador cuando la gente dice que Pacific Place está vacío y muerto. Pero todavía estamos aquí. Y realmente necesitamos apoyo», dijo Miyahsiro.
Cuando Pacific Area abrió sus puertas en 1998, estaba ocupado con el 85% del centro comercial lleno, incluida una sala de cine y restaurantes.
La noticia de la venta de esta semana fue recibida con optimismo por propietarios de negocios como Miyahsiro.
«Parece que cualquier avance es realmente bueno», dijo.
Las propiedades de BH con sede en Los Ángeles compraron el centro comercial y no está claro cuáles son sus planes con la propiedad. A Miyahsiro le gustaría que más tiendas independientes se mudaran a su lado.
«Tener un centro para pequeñas empresas en el centro de Seattle sería simplemente increíble», afirmó. «Cuando hay una combinación de tiendas, creo que es más interesante comprar. Ya sabes, eso es lo que espero con ansias».
La ciudad de Seattle también es optimista.
«El centro de la ciudad depende de la gente, y las experiencias comerciales y culturales únicas son parte de lo que atrae a la gente al corazón de nuestra ciudad», dijo en un comunicado Markham McIntyre, director de la Oficina de Desarrollo Económico. «En todo el país se están reinventando los grandes centros comerciales, y Pacific Place tiene un historial de adoptar nuevos usos innovadores del espacio comercial. La Galería Marvel of Woman es un excelente ejemplo de esto y se ha convertido en un destino clave para visitantes y residentes de Seattle. Estoy entusiasmado con el potencial de Pacific Area y comparto el optimismo de los nuevos propietarios, BH Houses. Espero asociarme con ellos mientras todos trabajamos juntos para lograr un centro de Seattle revitalizado y reinventado”.
En una declaración separada, la Asociación del Centro de Seattle dijo que BG Properties «tiene confianza, comprensiblemente, en el centro de Seattle».
«Tenemos excelentes activos minoristas fundamentales en el centro de la ciudad, en Pike Location Current market y el emblemático Nordstrom, y movimientos transformadores como el nuevo edificio del Centro de Convenciones de clase mundial y la apertura del Waterfront Park a la vuelta de la esquina», continúa el comunicado. «La adquisición de Pacific Put por parte de BH Homes y la inversión en ese espacio podrían generar una chispa para el sector minorista del centro».
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