Entonces, ¿cuánto redujo el huracán Ian el ritmo de crecimiento del condado de Lee antes de Ian? Esa es la pregunta que todos los profesionales de bienes raíces comerciales y dueños de negocios en la sala querían que se respondiera cuando el Director de Desarrollo Económico del Condado de Lee, John Talmage, habló en una reunión reciente de bienes raíces.
«Una semana después de Ian, el 98 % de todos los negocios en Fort Myers Beach front estaban cerrados. El 98 % de los negocios en Sanibel estaban cerrados. El 96 % de los negocios en Pine Island estaban cerrados. El 45 % de los negocios en North Fort Myers estaban cerrados. cerrado. El 38% de los negocios en Cape Coral estaban cerrados y no sabíamos qué iba a volver a abrir», dijo Talmage.
Continuó: “¿Y period hora de tener miedo? tu apuesta No estábamos seguros de cómo sería el desempleo. Todavía hoy no estamos seguros de adónde fueron todos. Porque lo que era diferente entre Ian e Irma era que mucha gente perdió sus casas Y sus trabajos. Así que sabemos que la gente tuvo que irse, no eligió irse, sino que tiene que irse».
Entonces, ¿a qué nos enfrentamos en el condado de Lee? Talmage señaló esto: «Hoy nos enfrentamos a un número histórico de construcciones de casas nuevas, para empezar, pero también de casas restauradas. No estamos seguros de dónde vamos a poner a todos».
Habló sobre varios proyectos de viviendas asequibles en curso en todo el condado, incluida la subvención de $1.100 millones para el Desarrollo Comunitario en Bloque para la Recuperación de Desastres del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano.
“Entonces, no va a resolver el problema de la vivienda asequible, el problema de la vivienda para la fuerza laboral que fue creado por COVID y mejorado por Ian, pero hará mella en ese balde”, dijo.
Talmage luego compartió esta noticia de trabajo. “La otra cosa que ha sido sorprendente, desde 2010 promediamos entre 10 y 15 000 nuevos puestos de trabajo al año. En 2020, agregamos 20 000 empleos ese año: en los últimos seis meses desde Ian, agregamos 18 800 empleos en esos seis meses».
Talmage habló sobre el crecimiento de la construcción, particularmente en Alico Highway, que tiene 9 millones de pies cuadrados en construcción.
Luego pasó a hablar sobre proyectos específicos, incluido el turismo médico, que es una gran promesa para nuestra región.
«Así que todas estas empresas están aquí, trabajando y trabajando duro, aumentando nuestra fuerza laboral. El resultado ha sido que en 2020 nuestro ingreso for each cápita fue de $28 000: hoy es de $63 000. Nuestro ingreso medio promedio es de $84 000, eso aumentó un 20 % en los últimos 10 años.
Entonces, ¿eso significa que dejaremos atrás a cierto grupo de empresas? Con seguridad. Porque no todo el mundo puede permitirse pagar $25-$30/hora. Pero están entrando compañías como Scotlynn, NeoGenomics, Emcyte, Arthrex, que están pagando mucho dinero».
Entonces, según Talmage, no todo es pesimismo y pesimismo, sino un futuro para la región que brilla más que nunca por el crecimiento y la prosperidad.
Karen Moore es editora de Southwest Florida Company Nowadays y colaboradora semanal de WGCU News.
