El propietario de un negocio local está demandando a Oak Bluffs, alegando que las normas arbitrarias sobre aguas residuales le han impedido abrir un negocio durante varios años.
Julie Keefe, propietaria de Notalot Farm Store, presentó una queja ante el Tribunal Remarkable del Condado de Dukes el lunes 25 de septiembre para apelar la decisión de la Comisión de Aguas Residuales de Oak Bluffs de no firmar un certificado de ocupación, un documento que certifica que el propietario de un negocio cumple con códigos y regulaciones locales.
«Esto ha estado sucediendo desde 2018, ocupándose de las aguas residuales», dijo Keefe a The Occasions, cuyo negocio aún no había podido abrir.
La demanda nombraba a la ciudad junto con el Departamento de Aguas Residuales de Oak Bluffs y los miembros de la Comisión de Aguas Residuales de Oak Bluffs.
Según la denuncia, los Keefes compraron un garaje en Oak Bluffs en 2018 que estaba destinado a convertirse en Notalot Farm Shop, donde se vendería comida para llevar preparada previamente.
Después de una audiencia en diciembre de 2018, la comisión determinó que a la tienda se le asignarían 97 galones de agua diaria, siempre y cuando se quitara un dormitorio de una casa adyacente al garaje.
La demanda alega que la comisión luego exigió retroactivamente una restricción de escritura, lo que obligó a Keefe a presentar una solicitud para una nueva solicitud de flujo. La denuncia afirma que la comisión finalmente aprobó un plan revisado en julio pasado después de una audiencia. Pero la denuncia alega que a pesar de seguir las instrucciones de la ciudad, Keefe todavía enfrenta problemas con la comisión.
La comisión se niega a aprobar un certificado de ocupación debido a una máquina de hielo, fregaderos y mesas de trabajo, a pesar de que estaban enumerados en un system ya aprobado por la comisión en julio, según la denuncia.
La denuncia también enumera tres negocios de Oak Bluffs (The Corner Store, Winston’s Kitchen y Excellent Puppy Items) que supuestamente recibieron aumentos de flujo “arbitrarios y caprichosos”. Keefe también señala que Winston’s Kitchen y The Corner Store tienen máquinas de hielo, pero la comisión no las planteó como un problema.
«Simplemente parecen establecer reglas diferentes para diferentes personas», dijo Keefe a The Occasions.
La demanda afirma que el demandante fue agraviado por el Departamento de Aguas Residuales de Oak Bluffs, que supuestamente se excede en su autoridad. Además, describió las negativas de la comisión como “irrazonables, injustas e inequitativas”.
“La negación de las aguas residuales [the] El system y el equipamiento del demandante para 2020 son arbitrarios y caprichosos”, se lee en la denuncia. “[The] El demandante se basó en la decisión de aguas residuales de que el flujo se asignaría a Farm Store siempre y cuando [the] El demandante quitó un dormitorio de la casa, lo que hizo con un gasto sustancial. En vista de [wastewater] Al permitir que muchas otras empresas aumenten el flujo, las decisiones de aguas residuales de negarse a emitir un certificado de ocupación y permitir un cambio de uso o aplicación de flujo son un abuso de discreción. Además, debido a que Aguas Residuales aumentará su capacidad de flujo en un futuro próximo, lo obligará [the] que el demandante retire lavabos y equipos es innecesario y punitivo. La negativa de Wastewater a aprobar [the] El certificado de ocupación del demandante resulta en un perjuicio continuo a los derechos del demandante a operar un negocio en la propiedad”.
La demanda solicita al tribunal que ordene a la comisión que apruebe el certificado de ocupación y evalúe los daños y perjuicios por la interferencia con el derecho de Keefe a ocupar el edificio junto con los costos y honorarios de los abogados.
Cuando The Situations preguntó a la directora ejecutiva de la Asociación de Oak Bluffs, Billie Jean Sullivan, si otros propietarios de negocios también se habían quejado de la conducta del Departamento de Aguas Residuales de Oak Bluffs, ella dijo que algunas personas parecían tener un problema con el proceso. Si bien Sullivan se negó a comentar sobre la demanda en sí, dijo que quiere que las empresas florezcan y que se deben brindar oportunidades, particularmente a los empresarios nuevos y más jóvenes.
El gerente de instalaciones de aguas residuales de Oak Bluffs, Patrick Hickey, y la presidenta de la comisión, Gail Barmakian, declinaron hacer comentarios sobre la demanda.
