
STEUBENVILLE — Esfuerzos para hacer que Steubenville sea más «Favorable a los negocios» han aumentado desde que el departamento de inspecciones deslizó una propiedad que resultó dañada durante la demolición en julio del antiguo edificio Moose en South Fourth Avenue.
El aviso de inspección dio a los propietarios del edificio, Cameron Fradd y su esposo, Matt, hasta el 1 de septiembre para reparar el daño o demolerlo.
Los Fradd cerraron la compra del edificio, ubicado en 114 S. 4th Street, el 5 de julio, solo una semana antes de que dijeran que una pared lateral fue desestabilizada por la demolición del antiguo albergue Moose por parte del Banco de Tierras del Condado de Jefferson.
Gateway Engineers, una empresa de Pittsburgh contratada por el contratista para evaluar la estabilidad del edificio Fradd, determinó la «La parte de la… propiedad sobre el nivel del segundo piso parece estar desestabilizada lateralmente y carece de sujeción adecuada al marco del piso en varios lugares».
«Más problemas o movimientos pueden causar fallas localizadas repentinas y frágiles de la estructura de la pared y del marco del piso soportado». Escribió el ingeniero estructural Alex Damewood en su informe, fechado el 25 de julio. “Además, cualquier persona que ocupe la… propiedad debe ser informada de las condiciones observadas sin refuerzo y remediación inmediata de la estructura existente, creemos que las condiciones estructurales existentes observadas representan un problema de seguridad para cualquiera que ocupe la… propiedad”.
Damewood había recomendado al dueño de la propiedad “tomar medidas inmediatas para estabilizar la pared de ladrillos… mediante la instalación de anclajes de ladrillo modernizados en el segundo piso, el tercer piso y los niveles del ático”. diciendo que las anclas «Sirve para conectar la pared de ladrillos al marco estructural en cada nivel para evitar que la pared pueda separarse del resto de la estructura».
Una vez hecho esto, dijo que el contratista podría deshacerse de los refuerzos temporales y demoler partes de la pared que habían estado sostenidas por la pared del garaje y usar un concreto. “relleno fluido” para reforzar los cimientos.
En una reunión del consejo hace dos semanas, la Sra. Fradd había expresado su frustración porque fue un inquilino, no la ciudad, quien le notificó las preocupaciones del departamento de inspección y que amenazarlos con una orden de demolición, publicada un viernes, no le dio Información del contacto.
No fue posible contactarla el miércoles para hacer comentarios.
El administrador de la ciudad, Jim Mavromatis, reconoció la “arreglarlo o hacer una demostración” Los avisos que han utilizado en el pasado, incluido el publicado en el edificio Fradd, no incluían un número de teléfono, pero se envían cartas simultáneamente a los propietarios de los edificios afectados y estos sí tienen información de contacto.
«Desde que he estado aquí, no hemos cerrado nada ni hemos hecho demostraciones en (esos) 30 días», añadió.
En el futuro, dijo que los avisos llevarían el sello de la ciudad a ambos lados del aviso, así como un número de teléfono al que los propietarios de los edificios pueden llamar. El sello pretende dejar constancia de que se trata de una comunicación oficial de la ciudad.
Mientras tanto, Mavromatis dijo que los contratistas han vuelto a trabajar. “Terminar la demolición del edificio Moose, colocar todo el relleno y terminar el trabajo”.
«Hasta que terminen, nuestro estacionamiento estará cerrado». dijo, señalando que está afectando a las empresas que necesitan lugares para que los clientes estacionen.
Dijo que no han tenido noticias de los Fradd, por lo que no puede decir qué se ha hecho, si es que se ha hecho algo, para apuntalarlo.
Un garaje entre Moose Lodge y el edificio Fradd también fue derribado, y Mavromatis dijo qué pasa con él y el edificio Fradd. «Será manejado por los seguros y sus abogados».
“Esos otros temas están en manos de los seguros y los abogados, eso depende de ellos”. él dijo.
Los miembros del consejo han criticado la advertencia de demolición de 30 días, sugiriendo que es “demasiado duro” pero el director jurídico Costa Mastros no estuvo de acuerdo y dijo que “No dice que vayan a ser derribados. Depende de (eso) inclusive”.
«Es abarcador» Mastros dijo al consejo. «Como que me gusta eso. Como ciudad, queremos avisar a las personas sobre lo mínimo y lo máximo que pueden hacer… Nadie puede venir y decir que no les avisamos. Entiendo las preocupaciones de todos, lo hago. Pero creo que es una mejor práctica mantener la variedad (de opciones)”.
Otros cambios recomendados por Mavromatis:
≤ Creando un “portal de acceso ciudadano” eso permitiría al público presentar solicitudes de permiso, verificar el estado de sus solicitudes, programar inspecciones y pagar tarifas, todo en línea. También recomendó convertir los documentos de la solicitud a formato PDF. Los residentes que no quieran utilizar el portal de acceso ciudadano aún pueden completar el PDF en una mesa o computadora, en lugar de imprimirlo a mano, y luego imprimirlo y enviarlo por correo electrónico, fax, correo postal o entregarlo personalmente si no lo desea. No quiero utilizar el portal de acceso ciudadano.
≤ Hacer que la comisión de planificación organice una sesión de información pública sobre cómo obtener un permiso.
≤ Desarrollar un documento de preguntas frecuentes de la división de inspección de edificios y enviarlo por correo masivo, junto con el documento existente. “Guía de desarrollo de cinco pasos para propietarios de edificios y empresas” que se publica en el sitio world wide web de la ciudad para todos los contratistas registrados.
Mavromatis dijo que habló con funcionarios de otras ciudades para averiguar qué estaban haciendo para mejorar el proceso de inspecciones en sus comunidades.
«Esas suggestions… harían que fuera un poco más fácil solicitar permisos y la gente podría rastrear los permisos por programa de software package». le dijo al consejo.
«Queremos ponérselo más fácil a los consumidores».
La concejal Tracy McManamon dijo que es un comienzo. «Estamos tratando de hacer que la ciudad sea más amigable para los negocios», él dijo.










