Hace dos años, escribimos sobre Figure Lending utilizando la cadena de bloques Provenance para registrar la propiedad true de una hipoteca en su solución Digital Asset Registration Technologies (DART) junto con el administrador de activos Apollo. Ahora, DART se está lanzando a los socios prestamistas.
Dando un paso atrás, Determine es una empresa multifacética. Determine Know-how Services fundó la cadena de bloques Provenance y su filial Determine Lending adelanta préstamos sobre el valor de la vivienda (HELOC), con 9.000 millones de dólares prestados hasta el momento. Empaqueta algunos de ellos como valores respaldados por activos (Abs), con el Abdominal muscles tokenizado en la cadena de bloques Provenance.
Una de sus muchas ofertas es DART, que proporciona una solución para originar, pignorar y vender préstamos. Los préstamos son en forma de eNotes, una especie de pagaré que facilita su transferencia como token no fungible en DART. La figura dice que es una alternativa más eficiente a las ofertas existentes. Por ejemplo, los préstamos están firmados electrónicamente y no es necesario realizar conciliaciones manuales. Dado que utiliza blockchain, las transacciones pueden ser instantáneas sin riesgo de liquidación.
DART compite con el registro de hipotecas MERS
Hoy en día, el sistema de registro de hipotecas MERS domina el sector de préstamos hipotecarios de Estados Unidos. El MERS suele estar registrado como prestamista, pero actúa como representante del verdadero prestamista, cuya identidad se registra en el sistema centralizado del MERS. En lugar de tener que actualizar los registros públicos oficiales cada vez que una hipoteca cambia de manos, el nuevo propietario de la hipoteca inicia sesión en MERS. La empresa es una filial de ICE, el propietario de la Bolsa de Valores de Nueva York. Por tanto, DART tiene una competencia seria.
«Ofrecer DART a nuestros socios representa una oportunidad transformadora en la industria hipotecaria, ayudando a marcar el comienzo de una period de digitalización y procesamiento transaccional acelerado», dijo Jackie Frommer, presidente de Determine Technologies Alternatives. «Creemos que ampliar el uso de la tecnología DART a través de nuestros socios no sólo aumentará las salvaguardias y la transparencia, sino que también fomentará un proceso más rápido y eficiente que beneficie a todas las partes interesadas».
Hasta ahora, la solución admite HELOC, pero planea admitir otros tipos de productos que no se limitan a préstamos hipotecarios. Synergy A person Lending es el primer socio en adoptar la solución.
Además de las actividades crediticias ya descritas, Determine también tiene empresas en pagos y criptomonedas. Recientemente presentó Determine Markets y está disponible con un producto de préstamos criptográficos. Está aprovechando las licencias hipotecarias existentes de Figure Lending para otorgar préstamos contra tenencias de criptomonedas. Figure Marketplaces recaudó fondos recientemente y Determine Technologies Solutions presentó una solicitud ante la SEC para cotizar en el mercado de valores.
