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Los compradores en King Road pronto verán lo que está pagando una nueva tarifa en las empresas del área.
El Distrito de Mejoramiento Comercial de King Road aprobó su primer presupuesto el 6 de abril, que incluye inversiones por valor de $1.1 millones hacia el destino well-liked para turistas y lugareños.
El distrito, conocido como BID, impone una tarifa a todos los negocios comerciales en King entre las calles Broad y Line. Es administrado por Charleston Downtown Alliance, un grupo de propietarios de negocios.
Para una propiedad comercial de $1 millón, que según la ley de Carolina del Sur se evalúa en un 6 por ciento de su valor, la nueva tarifa asciende a $678 por año.
Los fondos recaudados por la alianza y gastados dentro de los límites del BID se utilizan para agregar nuevos servicios a la calle o ampliar los servicios existentes proporcionados por la ciudad de Charleston. Un ejemplo sería aumentar la frecuencia de limpieza de calles más allá del horario precise de la ciudad.
El BID fue aprobado oficialmente por el Ayuntamiento en diciembre de 2021. Ahora que Alliance ha cobrado sus tarifas de 2022, puede seguir adelante con sus proyectos de máxima prioridad.
Una de esas prioridades es el establecimiento de un programa de «embajadores». Los empleados, pagados con fondos del BID, atravesarán la calle, ayudarán en la recolección de basura, darán direcciones a los turistas y se comunicarán con la población sin hogar.
La agencia contratada para el personalized del programa, Block by Block, administra empleados de otros distritos BID en los Estados Unidos. Están capacitados para manejar una variedad de responsabilidades y «hacer ajustes diarios en los servicios para brindar exactamente lo que ese espacio público necesita ese día», según el sitio world-wide-web de la compañía.
El BID ha comprometido alrededor de $430,000 para un contrato con Block by Block, y ya se están capacitando cinco embajadores. Los visitantes de la calle deberían comenzar a verlos en las próximas semanas.
Doug Warner de Explore Charleston, quien ayudó a establecer el BID, dijo que aunque los embajadores servirán a un par de ojos y oídos en la calle, no tendrán el mismo nivel de autoridad que el Departamento de Policía de Charleston.
“Estas personas que estarán en la calle no tienen poder policial”, dijo. «Eso fue algo que el ayuntamiento se mostró bastante firme en asegurarse de que entendiéramos».

Esa fue una preocupación que surgió cuando el ayuntamiento consideró por primera vez aprobar el establecimiento del distrito comercial en diciembre de 2021.
Jessica Nicoles, propietaria de la boutique J. Stark de King Street, dijo que desconfía de la concept de mayor seguridad.
“La vigilancia policial adicional de las personas que causan poco o ningún daño comienza a sonar muy aterrador cuando la reparten los propietarios de negocios blancos ricos”, escribió en un comentario presentado a la sesión pública del consejo.
Otras prioridades en el presupuesto del BID incluyen el embellecimiento de las calles, como macetas colgantes y arte público, creación de marca y creación de un sitio net, y organización de eventos.
Cerca de $730,000 del presupuesto del BID provienen de la tarifa impuesta a los negocios en la calle. El resto provendrá de los esfuerzos de recaudación de fondos y posiblemente del presupuesto de la ciudad del próximo año.
Aunque la ciudad no se ha comprometido formalmente a otorgar fondos al distrito, los funcionarios acordaron reservar dos espacios de estacionamiento para los vehículos utilizados por los embajadores. Se espera que los ingresos perdidos por la donación del uso de esos espacios asciendan a unos $4,000. La ciudad no ha hecho otros compromisos de financiación.
A medida que aumentan los fondos del BID, los miembros de Downtown Alliance dicen que la próxima prioridad será organizar eventos en la calle. Esos probablemente ocuparán una porción más grande del presupuesto del distrito comercial el próximo año y más allá, dijo Warner.

El Charleston Wine + Meals Street Fest reciente sirvió de inspiración para Alliance, y Warner dijo que los visitantes de la calle pueden esperar experiencias similares financiadas por el BID.
Los organizadores del BID debían reunir el apoyo de los propietarios que representaban más del 50 por ciento del valor de la propiedad del distrito. En el momento de la aprobación por parte del consejo de la ciudad, el BID de King Road tenía el apoyo por escrito de propietarios que representaban el 55 por ciento del valor de la propiedad en la calle, con un complete de 101 propietarios. Ese número aumentó al 65 por ciento en los meses que siguieron a la aprobación del BID.
Quienes se oponen al BID expresaron su preocupación de que aumentaría el valor de las propiedades hasta el punto de eliminar los precios de las empresas más pequeñas, especialmente entre aquellas que alquilan su espacio en lugar de poseerlo.
Warner dijo que el BID tiene la intención de preservar una combinación de negocios nacionales y locales en la calle.
Alcanzar emma ballen al 843-708-5837. Síguela en Twitter @_emma_whalen.
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