TLDR
- La Autoridad de Tierras de Israel está explorando la integración de la tecnología blockchain para agilizar las transacciones inmobiliarias, incluido el registro de propiedades y las ventas basadas en contratos inteligentes.
- Se está considerando la tokenización de propiedades inmobiliarias como una forma de aumentar la liquidez del mercado y reducir los costos de transacción mediante la eliminación de intermediarios.
- Si bien Israel aspira a una mayor eficiencia a través de blockchain, la seguridad sigue siendo una preocupación y requiere la participación de terceros confiables para su validación.
Israel está considerando seriamente integrar la tecnología blockchain en sus transacciones inmobiliarias. Según medios israelíes, la Autoridad de Tierras de Israel ha llamado explícitamente a expertos en blockchain para profundizar en posibles aplicaciones de esta tecnología en el sector. Esta medida tiene como objetivo abordar algunos problemas de larga facts que plagan el mercado inmobiliario en Israel, como las altas tarifas operativas y los procesos que consumen mucho tiempo.
La visión de blockchain en la gestión inmobiliaria
Además de acelerar el registro de propiedades y la gestión de licencias, blockchain ofrece soluciones prometedoras para compras y ventas inteligentes basadas en contratos. Además, la tecnología podría permitir la creación de un registro nacional de propiedad en blockchain. Este registro facilitaría la verificación de la propiedad y reduciría el riesgo de actividad fraudulenta.
Sin embargo, para garantizar la seguridad en este nuevo system, los participantes del mercado necesitarían la validación de un tercero confiable. Por lo tanto, si bien la tecnología ofrece una mayor eficiencia, mantener un entorno seguro sigue siendo un issue crucial.
Otra posibilidad intrigante es la tokenización de propiedades inmobiliarias. La tokenización podría ofrecer un impulso de liquidez muy necesario para el mercado inmobiliario de Israel. La propiedad podría dividirse en cientos de tokens, lo que permitiría a los inversores comprar una fracción de una propiedad en lugar de realizar una inversión a gran escala. Esto eliminaría muchos de los intermediarios involucrados y, en consecuencia, reduciría los costos de transacción.
Además, Roi Karo, jefe de riesgo y estrategia de Fireblocks, enfatiza que la tokenización de activos inmobiliarios podría hacer que las transacciones sean casi instantáneas. Las transacciones podrían ocurrir directamente entre partes en cualquier parte del mundo. Esto crea un entorno propicio para la inversión, abriendo nuevas vías financieras para compradores potenciales.
Es significativo que Israel no es el único país que explora la tecnología blockchain en el sector inmobiliario. Colombia está desarrollando un sistema similar, utilizando XRP Ledger para emitir y autenticar documentos de propiedad sin la necesidad de la participación de terceros.
El enfoque de Israel para integrar blockchain en el sector inmobiliario es multifacético. Con aplicaciones que van desde la simplificación del registro de propiedades hasta la potencial tokenización de bienes raíces, la tecnología blockchain está preparada para introducir algunas eficiencias importantes en el mercado inmobiliario israelí. Sin embargo, existen desafíos, particularmente relacionados con la seguridad, que requerirán una cuidadosa atención y validación por parte de entidades confiables.
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