FERNDALE, Michigan (WXYZ) — Ferndale perderá una cantidad sustancial de lugares de estacionamiento gracias a un desarrollo de uso mixto aprobado por el concejo municipal.
Las empresas de la zona no están contentas con esto.
Los propietarios de Howe’s Bayou y Belle’s Lounge junto a Valentine Distilling Corporation presentaron una demanda alegando que la ciudad firmó el acuerdo sabiendo que estaban violando su propia ordenanza.
El edificio se construirá en un estacionamiento de propiedad privada en 141 Vester Avenue.
«¿Esperaba que en su 25 aniversario estaría demandando a la ciudad de Ferndale?», preguntó 7 Motion News a Michael Hennes, propietario de Howes Bayou.
«Nunca pensé que llegaría a eso», respondió Hennes.
Howes Bayou ha sido un negocio básico en Ferndale durante un cuarto de siglo.
Hennes solía presidir la Autoridad de Desarrollo del Centro de Ferndale, lo que lo hizo dolorosamente consciente de la disaster de estacionamiento de la ciudad.
«En ese momento, encargamos estudios, estudios de estacionamiento, que muestran que aquí había un problema importante de estacionamiento. Nada ha cambiado, excepto que agregamos restaurantes», dijo Hennes.
En 2022, la ciudad de Ferndale aprobó un desarrollo de uso mixto en 141 Vester Avenue. Se ubicaría en un estacionamiento de propiedad privada eliminando 76 espacios.
«Creo que la situación del estacionamiento en Ferndale es peor que en Detroit. Quiero decir, es difícil encontrar un lugar», dijo David Vaillieencourt, un cliente de Howes Bayou.
Hennes y Rifino Valentine, propietario de Belle’s Lounge y Valentine Distilling Corporation, ahora están demandando a la ciudad y al desarrollador, que figura como Sturgeon Bay Associates en el sitio web de la ciudad.
«Amo esta ciudad y queremos que prospere y tenga éxito. Simplemente no puede ser a expensas de los negocios que ayudan a construir Ferndale», dijo Valentine.
La demanda alega que las acciones de zonificación de Ferndale estaban muy fuera de su autoridad lawful y contrarias a la propia ordenanza de la ciudad, que establece que la ciudad no puede eliminar el estacionamiento sin crear un nuevo estacionamiento para reemplazarlo.
«Realmente va a ser perjudicial si se permite que esto se lleve a cabo», dijo Valentine.
Hennes se hizo eco de las declaraciones de Valentine.
«Es triste. Pienso en los empleados», dijo Hennes. «Creo que esto podría ser lo que nos rompe».
El administrador de la ciudad dice que aún no han recibido la demanda, por lo que no pueden ofrecer comentarios. Dijo que la ciudad posee cuatro estacionamientos dentro de dos o tres cuadras, con una suma overall de 262 espacios.
El ayuntamiento tiene una reunión el 12 de junio donde discutirán un incentivo fiscal propuesto para el desarrollador.
Demanda presentada contra la ciudad de Ferndale por WXYZ-Television Detroit en Scribd
