Se le perdonaría si pensara que blockchain era solo para la industria financiera, especialmente cuando apareció por primera vez en 2009. Esto se debe a que la tecnología se presenta como una alternativa al sector financiero tradicional. Y eso está bien. Bitcoin iba a revolucionar la forma en que se realizaban los pagos y las transacciones, y iba a poder hacerlo en la plataforma blockchain.
Sin embargo, a lo largo de los años nos hemos dado cuenta de que blockchain es más que los mercados y la industria financieros. Vimos que la tecnología podría adaptarse como una solución a algunas de las dificultades que enfrentan otras industrias. En la misma línea, blockchain ha traído consigo conceptos emergentes que han demostrado ser disruptivos e importantes en el mundo digital actual. Uno de esos conceptos es la tokenización de activos del mundo real (RWA).
La cadena de bloques ha actuado como base para la introducción/conversión de activos del mundo real en tokens digitales en un sistema de contabilidad descentralizado, seguro y transparente. Es esta capacidad de blockchain para cerrar la brecha entre sectores tradicionales como estos y los mundos digitales lo que discutiremos en este artículo.
¿Qué es la tokenización RWA?
La tokenización de RWA es el proceso de convertir activos tangibles del mundo real, como arte, bienes raíces, productos básicos, maquinaria y bonos, en tokens digitales. Después de ser tokenizados, se convierten en una clase de tokens criptográficos que representan activos tangibles fuera del mundo digital. Tradicionalmente, estos activos y herramientas financieras suelen ser inaccesibles, pero con la tokenización, están disponibles para todos y se ofrecen a los inversores minoristas a través de blockchain.
Por lo general, los activos tangibles representados por los RWA tienen esencialmente valor económico y son universalmente aceptados por individuos o empresas. Esto queda claro con los números adjuntos al sector. Al momento de escribir este artículo, el valor total bloqueado (TVL) en el sector RWA es 6.800 millones de dólares. Una de las primeras formas de RWA son las monedas estables. En 2014, se lanzó Tether (USDT) y se diseñó para vincularse al dólar estadounidense a 1 dólar. Desde entonces, esta tokenización del dólar ha llevado a un mercado de monedas estables. valorado en 172 mil millones de dólares, con el USDT dominando con un 69,83%.
Investigación por Binance muestra que el total de RWA en cadena alcanzó un máximo histórico de $ 12 mil millones (al momento de escribir este artículo, es valer 7.800 millones de dólares excluyendo el mercado de monedas estables de 172.000 millones de dólares). Algunas de las empresas más grandes del mundo participan en el espacio RWA. Blackrock es un claro ejemplo. El administrador de activos más grande del mundo, con una cartera de activos de 10 billones de dólares, se asoció recientemente con Securitize para hacer accesibles los productos financieros tradicionales a través de la digitalización. Hoy en día, BUIDL de BlackRock lidera la categoría de Tesorería tokenizada con una capitalización de mercado de $539 millones. en un entrevista En Bloomberg Television, Larry Fink, director ejecutivo de BlackRock, mencionó que la tokenización es la transformación tecnológica de los activos financieros. La participación de BlackRock en la tokenización ha alentado a más empresas de gestión de activos a tokenizar sus activos. FOBXX de Franklin Templeton, por ejemplo, es el segundo Tesoro tokenizado más grande con un $410 millones capitalización de mercado.
Transformando el sector inmobiliario a través de Blockchain
Los procesos involucrados en la inversión en bienes raíces tradicionales pueden ser bastante desalentadores. Esto implica un proceso largo y sinuoso para encontrar el agente adecuado, preparar y poner a la venta su propiedad y esperar que el comprador adecuado la descubra. Todos estos son obstáculos potenciales para encontrar o vender una propiedad. Sin embargo, los altos costos de intermediarios (agentes), las transacciones complejas y que requieren mucho tiempo, y la liquidez limitada son algunos de los mayores problemas de los procesos inmobiliarios tradicionales. La cadena de bloques presenta hoy una mejor forma de comprar propiedades.
Un principio fundamental de blockchain es eliminar la necesidad de intermediarios en las transacciones. Esta característica está haciendo mucho bien en el ámbito inmobiliario. Está eliminando la necesidad de agentes y convirtiendo completamente el mercado en uno de igual a igual (P2P), donde el comprador y el vendedor realizan transacciones directamente. Ahora puede comprar una propiedad directamente del anunciante sin pagarle a nadie honorarios de búsqueda/consultoría. Y como esto se hace directamente en la cadena de bloques, requiere menos tiempo y es menos complejo. Las transacciones se pueden realizar en un día si tanto el comprador como el vendedor están satisfechos con las condiciones relativas a la cotización de un activo. Una plataforma que moderniza las transacciones inmobiliarias automatizando los procesos de cierre de transacciones inmobiliarias es Propy. Propy automatiza el proceso de cierre para todos los participantes del sector inmobiliario para que el cierre sea más rápido, más fácil y más seguro. La empresa ayuda a realizar transacciones inmobiliarias utilizando criptomonedas.
La tecnología blockchain en el sector inmobiliario también está resolviendo el problema asociado con la liquidez limitada. Comprar propiedades como casas y terrenos requiere mucho capital y, como resultado, no mucha gente puede jugar en ese espacio. La cadena de bloques está cambiando esto. A través de la propiedad fraccionada, ahora puede obtener la propiedad que desea sin necesidad de gastar más allá de sus posibilidades o perderla porque no tiene el monto completo. Imagínese ser propietario de una décima parte de un apartamento en Manhattan valorado en más de 1,5 millones de dólares por sólo 150.000 dólares o invertir en una obra maestra de Van Gogh por sólo 100 dólares. Estas no son ideas descabelladas: están sucediendo hoy con la ayuda de blockchain.
Impacto ambiental en las inversiones
El tamaño del mercado de finanzas sostenibles se valoró en 5,4 billones de dólares en 2023. Se estima que será valorado a 31,1 billones de dólares para 2032, a una tasa compuesta anual del 22% entre 2024 y 2032. Este crecimiento está impulsado por una mayor conciencia entre los gobiernos y las personas con respecto a las cuestiones ambientales. Desde hace mucho tiempo existe una falta de transparencia en la inversión sostenible. Esto ha dificultado que los inversores minoristas comprendan el impacto medioambiental de sus inversiones. La tecnología blockchain está revolucionando el nicho de las finanzas sostenibles, un avance prometedor en la lucha contra el cambio climático. Aquí es donde interviene una plataforma innovadora como Mintera. Mintera crea un ecosistema financiero positivo para el clima basado en la tecnología blockchain que ofrece un centro de soluciones de inversión seguras, confiables e innovadoras respaldadas por activos reales y sólidos compromisos ambientales. Con esta plataforma, los inversores ahora tienen una forma de invertir que genera retornos y contribuye a la preservación del medio ambiente.
Uniendo Web2 y Web3
La adopción de tecnologías Web3 enfrenta desafíos como jerga técnica, mala experiencia de usuario y preocupaciones regulatorias. Estos desafíos han hecho que sea difícil para los desarrolladores trabajar en la industria blockchain. Si bien las regulaciones pueden ayudar a guiar la industria, también pueden introducir nuevos problemas. Por ejemplo, si decimos que uno de los principios rectores de blockchain es la eliminación de intermediarios en las transacciones financieras, la introducción de una herramienta regulatoria como Know Your Customer (KYC) podría socavar esto.
Joinn es un proyecto que aborda esta brecha obvia en la adopción perfecta de la tecnología Web3 desde un entorno Web2. Joinn está aprovechando la tecnología blockchain avanzada oculta en el back-end para garantizar una experiencia de usuario segura y fluida, haciendo que las complejidades de Web3 sean tan accesibles como las aplicaciones familiares de Web2. Al operar bajo un marco que cumple con las regulaciones, Joinn ofrece acceso a RWA y USDC en cadena a través de una Mastercard para usuarios minoristas e institucionales.
El futuro de la tokenización de activos
La tokenización de activos del mundo real ha abierto oportunidades para la inversión en activos tradicionales como bienes raíces, valores, arte, etc. El proceso es más accesible y eficiente y los inversores ahora pueden acceder fácilmente a productos básicos y propiedades intelectuales que antes eran difíciles de comercializar. El futuro de la tokenización tendrá lo siguiente:
- Nuevas vías para invertir más allá de los activos tradicionales
- Marcos regulatorios más claros en torno a los activos tokenizados
- Acceso a activos tokenizados en todo el mundo
- Protocolos interoperables entre varias redes blockchain que agilizarán el proceso de facilitar transacciones más fluidas para activos tokenizados y mejorarán la conectividad dentro del mercado.
Conclusión
Este artículo muestra cómo la tecnología blockchain está revolucionando los sistemas tradicionales y creando un mundo más inclusivo y eficiente. Plataformas innovadoras como Propy están revolucionando la forma en que se realizan las transacciones inmobiliarias, el enfoque único de Mintera para el financiamiento ambiental y el producto integral de Joinn que ayuda con la integración de características y capacidades de Web3 nos muestran el verdadero potencial de la tecnología blockchain. Estos proyectos resuelven problemas del mundo real que afectan la vida diaria de las personas, y de eso se trata exactamente la cadena de bloques.
