Los inversores no estaban contentos con lo que hizo la Reserva Federal el miércoles, e incluso después de que los precios de las acciones cedieran terreno en las últimas horas de la sesión de negociación anterior, los participantes del mercado eran aún más propensos a estar amargados con las acciones el jueves. Rechazos para el Compuesto Nasdaq (^IXIC -1,82%) se acercó al 2%, mientras que tanto Promedio industrial Dow Jones (^DJI -1,08%) y el S&P 500 (^GSPC -1,64%) bajaron más del 1% en el día.
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Índice |
Cambio porcentual diario |
Cambio de puntos diario |
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dow |
(1,08%) |
(370) |
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S&P 500 |
(1,64%) |
(72) |
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Nasdaq |
(1,82%) |
(245) |
Fuente de datos: Yahoo! Finanzas.
Con el mercado sufriendo una mala actitud, incluso las empresas que dieron buenas noticias a sus inversores no vieron necesariamente subir el precio de sus acciones el jueves. Ambos Inicio (KBH -4,29%) y Restaurantes Darden (DRI -2,66%) publicaron sus últimos resultados financieros, pero la recepción que recibieron de los accionistas no pareció tan positiva como sugerirían las cifras brutas. He aquí un vistazo más de cerca a lo que KB Property y Darden dijeron a sus inversores y por qué no fue suficiente para generar cierto optimismo sobre sus respectivos futuros.
KB Property lucha contra un mercado inmobiliario difícil
Las acciones de KB Home cayeron más de un 4% el jueves. La caída se produjo a pesar de los resultados financieros del tercer trimestre fiscal que, en muchos sentidos, pintaron un panorama más brillante del constructor de viviendas en sus esfuerzos por luchar contra las difíciles condiciones de la industria.
Las cifras de KB House ciertamente reflejan el difícil entorno que enfrentan los posibles compradores de vivienda en este momento. Para el período, que finalizó el 31 de agosto, los ingresos cayeron un 13% año tras año a $1,590 millones de dólares, ya que la cantidad de viviendas que KB Dwelling entregó cayó un 7% a 3,375. El precio de venta medio también fue inferior, cayendo más de 40.000 dólares hasta 466.300 dólares. Los ingresos operativos estuvieron a punto de reducirse a la mitad, debido en parte a mayores costos de construcción y en parte a que los compradores exigieron mayores concesiones para cerrar las ventas. Los ingresos netos cayeron más del 40% a 150 millones de dólares, lo que equivale a 1,80 dólares por acción.
Sin embargo, KB Dwelling vio varios signos de condiciones potencialmente mejores en el futuro. Los pedidos netos en el tercer trimestre fiscal aumentaron más del 50% a 3.097, y esos pedidos tuvieron un valor de 1.510 millones de dólares. Las tasas de cancelación también han disminuido y, aunque las tasas hipotecarias se mantienen altas, la demanda parece fuerte.
Aún así, la cartera de pedidos de viviendas de KB Home se redujo en más de un tercio a poco más de 7.000, lo que muestra parte de la incertidumbre en la industria. Hasta que las tasas de interés se estabilicen, será difícil para los constructores de viviendas como KB Household predecir exactamente cómo se comportará el mercado inmobiliario.
Darden teme un retroceso del consumo
Las acciones de Darden Places to eat cayeron casi un 3% el jueves. La matriz de Olive Yard y otros conceptos de restaurantes informaron resultados del primer trimestre fiscal de 2024 que mostraron una fortaleza considerable.
Para el período, que finalizó el 27 de agosto, los ingresos de Darden aumentaron casi un 12 % año tras año a 2.700 millones de dólares, y las ventas en el mismo restaurante aumentaron aproximadamente un 5 % con respecto a los niveles del año anterior. Tanto a Olive Backyard como a LongHorn Steakhouse les fue particularmente bien, compensando la debilidad en las elegantes cadenas de restaurantes de Darden.
Darden ha sido agresivo en un entorno difícil y tomó la decisión estratégica de adquirir Ruth’s Chris Steak Dwelling y sus 77 restaurantes propiedad de la empresa. Como lo ve el director ejecutivo Rick Cárdenas, la medida es parte de una estrategia más amplia diseñada para aumentar la participación de mercado de Darden, fortalecer su desempeño de margen typical y realizar inversiones para hacer crecer su negocio.
Además, Darden todavía cree que el año fiscal 2024 será bueno para la empresa, y proyecta ganancias por acción de entre 8,55 y 8,85 dólares. A pesar de la preocupación de que los consumidores se vean agotados y no puedan darse el lujo de salir a comer tanto, Darden parece optimista de que podrá capear cualquier tormenta y salir airoso como inversión.
