

Un área que incluye varias empresas cerca de la esquina de Most important Road y Minnesota Freeway 23 en Marshall sufrirá un cambio de zonificación. El Ayuntamiento de Marshall aprobó una solicitud para cambiar el área de un distrito de centro comercial a un distrito comercial basic. El director de Obras Públicas de Marshall, Jason Anderson, dijo que la ciudad generalmente se está alejando del uso de distritos de zonificación de centros comerciales.

MARSHALL — Otro grupo de propiedades comerciales en Marshall pasará por un cambio de zonificación, de un distrito de centro comercial a un distrito comercial standard. El martes, el Concejo Municipal de Marshall votó para rezonificar un área que incluye varias empresas cerca de la esquina de East Key Street y Minnesota Freeway 23.
El director de Obras Públicas de Marshall, Jason Anderson, dijo que la ciudad se está alejando del uso de la categoría de zonificación de centros comerciales.
La solicitud de zonificación provino de una empresa con sede en Marshall, Vesta LLC, para rezonificar la propiedad en 1030 East Southview Drive, dijo Anderson.
«Eso está en la esquina de Minnesota 23 y US 59/Major Avenue, junto a la propiedad de Perkins». dijo Anderson. Vesta, LLC solicitaba que la propiedad pasara de un distrito de centro comercial B-4 a un distrito comercial general B-3.
Después de recibir la solicitud, el personalized de la ciudad amplió el área que se rezonificaría para incluir propiedades comerciales vecinas. El área es donde se encuentran el restaurante Perkins, Greenback Tree, Avera Thrift Store y la cervecería Brau Brothers.
“El propósito de la rezonificación es que el distrito B-3 permita más usos”, dijo Anderson. El área que rodea la propiedad ya es un distrito comercial normal. Dijo que, en common, la ciudad también se está alejando del uso de la zonificación de distritos comerciales, según su plan integral true. “Entonces, el private no ve ningún problema con esta solicitud”.
La Comisión de Planificación de Marshall celebró una audiencia sobre la solicitud el 14 de junio y no hubo oposición del público, dijo la concejal Amanda Schroeder. “No había nadie allí con preocupaciones, y parecía que tenía sentido”, ella dijo.
Los miembros del consejo votaron unánimemente a favor de la solicitud de rezonificación.
La reunión del martes fue la segunda vez este verano que el consejo aprobó una re-zonificación de propiedad en un distrito de centro comercial. En junio, también se aprobó una propuesta para cambiar el Industry Avenue Shopping mall y las propiedades vecinas de un distrito de centro comercial a un distrito comercial basic.
La solicitud para rezonificar la propiedad del centro comercial provino del Initial Premier Financial institution de Sioux Falls, el personalized de la ciudad de SD Marshall dijo que el banco quería que el centro comercial fuera rezonificado para el desarrollo futuro. Además de la solicitud del banco, el own de la ciudad dijo que también sería práctico cambiar las propiedades vecinas en el área alrededor de Interest Foyer y Ashley Residence Keep a un distrito comercial basic.
Solicitud de zonificación aprobada para desarrollo de apartamentos
El martes, el consejo también actuó en una solicitud de zonificación diferente: esta afecta la propiedad que se busca para el sitio de un gran complejo de apartamentos y viviendas para personas mayores. La solicitud de la ciudad de Marshall fue cambiar un área al oeste de London Road de un distrito comercial limitado B-1 a un distrito residencial de mayor densidad R-4.
En la última reunión del consejo, escucharon una propuesta de Tapestry Providers para construir un complejo de apartamentos familiares asequibles de 60 unidades y un complejo de viviendas para personas mayores de 65 unidades en la propiedad. Un representante de Tapestry dijo que los desarrolladores solicitarían fondos de crédito fiscal para la vivienda de Minnesota para apoyar la construcción del proyecto.
Anderson dijo que la solicitud de rezonificación de la propiedad dejaría una franja de lotes divididos en zonas para residencias unifamiliares a lo largo de London Highway. Esto ayudaría a servir como un amortiguador entre las casas unifamiliares al este de London Street y el desarrollo de apartamentos, dijo.
Los miembros del consejo aprobaron la solicitud de zonificación en la reunión del martes.







