Poda de árboles y limpieza de maleza: estas son algunas de las medidas que muchos propietarios en California han tomado para proteger sus hogares y negocios de los incendios forestales.
Las medidas de mitigación pronto serán consideradas por las compañías de seguros que emiten pólizas en áreas consideradas de “alto riesgo” de incendios forestales, según un nuevo plan anunciado esta semana por el Departamento de Seguros de California.
Un experto en seguros le dice al I-Team de NBC4 que eso podría significar más descuentos para el trabajo de reforzar las propiedades residenciales y comerciales contra incendios forestales.
Como el I-Team ha estado documentando durante meses, los propietarios de viviendas se han visto excluidos de sus pólizas de seguro por diversas razones y obligados a recurrir al Plan FAIR de California como su única opción, en lugar de la opción de último recurso como se pretendía, según al Departamento de Seguros.
“Los californianos en cada rincón de nuestro estado están frustrados por las regulaciones obsoletas y desesperados por un cambio”, dijo el comisionado Ricardo Lara en un comunicado de prensa esta semana.
“Ya sea que vivas en la Sierra o en las estribaciones, a lo largo de la costa o en una ciudad, California no es un lugar único para todos y debemos ser inclusivos. Estamos promulgando una reforma importante que dará como resultado que las compañías de seguros suscriban más pólizas, de modo que si usted está estancado en el Plan FAIR debido a su riesgo único de incendio forestal, habrá ayuda para usted”, añadió.
El estado también ha creado un mapa de riesgo de incendios forestales por primera vez para mostrar dónde las compañías de seguros necesitan aumentar la cobertura, áreas que incluyen partes de los condados de Los Ángeles, San Bernardino y Riverside.
Estas áreas representan códigos postales donde más del 15% de las pólizas están emitidas por el plan FAIR, así como vecindarios donde los ingresos son bajos, pero las primas de seguro son altas.
Puede encontrar un mapa y una lista de códigos postales de las áreas residenciales y comerciales afectadas aquí:
Según las nuevas directrices, las aseguradoras tendrán que aumentar las pólizas que ofrecen en estas áreas. Se espera que la implementación de estos cambios ocurra a finales de año.
«Del mismo modo, hay un proyecto de ley adjunto al presupuesto de California que el gobernador espera firmar, que en realidad pondría en vigor parte de estos planes de inmediato», dijo Karl Susman, Susman Insurance Agency.
Susman es un agente de seguros con décadas en la industria y le dice a NBC4 I-Team que las compañías de seguros también podrán usar lo que se llama «modelos de catástrofe» para determinar las tarifas para propietarios individuales, de modo que no haya un costo general «único para todos».
“Es algo bueno porque permitirá a los consumidores saber si se encuentran en un área de mayor riesgo de lo que pensaban. Y también se les exigirá, es decir, a la industria de seguros, que proporcionen medidas que el consumidor pueda tomar para que sea menos probable que su hogar se queme”, dijo Susman.
El comunicado del Departamento de Seguros establece: “Según este paquete regulatorio, las compañías de seguros deben detallar dónde redactan las políticas en las presentaciones de tarifas presentadas y el Departamento utilizará su autoridad de aplicación existente para responsabilizarlas. Las compañías de seguros que utilicen modelos de catástrofes también deberán tener en cuenta las medidas adoptadas por los asegurados para mitigar el riesgo de incendios forestales”.
Susman también dice que hay un componente de aplicación de la ley con estos nuevos cambios esperados.
“De hecho, está en las regulaciones, algo que no creo haber visto en el pasado. Van incluso más lejos y dicen qué tipo de documentación debe mantenerse, en qué formato y durante cuánto tiempo”, añadió.
El Departamento de Seguros también señala la ley estatal que establece una moratoria de un año para que las compañías de seguros cancelen o no renueven pólizas de seguro residencial en ciertas áreas cercanas al perímetro de un incendio después de un estado de emergencia declarado emitido por el gobernador Gavin Newson.
Según el sitio web del Departamento: “el Departamento de Seguros se asocia con CAL-FIRE y la Oficina de Servicios de Emergencia del Gobernador para identificar los perímetros de incendios forestales y los códigos postales adyacentes dentro de las áreas de moratoria obligatoria. La protección contra cancelación o no renovación tiene una duración de un año a partir de la fecha de la declaración de emergencia del Gobernador.
Esta protección de un año se aplica a todos los asegurados residenciales dentro de las áreas afectadas que sufren menos de una pérdida total, incluidos aquellos que no sufren ninguna pérdida. Aquellos que sufren una pérdida total tienen protecciones adicionales bajo la ley”.
