GLENVILLE — El propietario de gran parte del parque empresarial y tecnológico de Glenville planea construir un almacén de 85,000 pies cuadrados en el lugar.
La propuesta del Grupo Galesi está programada para presentarse ante la Comisión de Planificación y Zonificación de Glenville en su reunión del 11 de julio para una revisión inicial.
El proyecto implicaría la subdivisión de 4.5 acres de una parcela de 12.4 acres en la esquina de Capital Boulevard y Prestige Parkway y la construcción del nuevo almacén según los estándares de calidad alimentaria.
La parcela originalmente fue el sitio de uno de los almacenes de 120,000 pies cuadrados construidos cuando el parque industrial era un depósito de la Marina de los EE. UU. Pero se quemó y fue demolido hace décadas.
Junto con la aprobación de la subdivisión, el plan necesitaría variaciones por exceder la cobertura máxima del lote y no cumplir con la cantidad de espacios de estacionamiento requeridos.
El presidente y director ejecutivo de Galesi Group, David Buicko, dijo el lunes que no hay ningún inquilino en fila para el espacio y que no le preocupa que Galesi encuentre uno, una vez que esté construido.
“Cada vez que construimos algo según las especificaciones, tenemos alrededor de 10 personas interesadas”, dijo. “El mercado industrial es muy fuerte”.
Galesi construyó tres edificios en el parque industrial de Glenville en los últimos cinco años, dos para CDTA y uno para Adirondack Beverages, y están completamente ocupados, dijo Buicko.
El desarrollador con sede en Schenectady posee otros dos antiguos depósitos militares convertidos en parques industriales cercanos, en Rotterdam y Guilderland. Allí la situación es la misma, dijo, gracias a su buena ubicación y al fuerte mercado de espacio industrial y logístico.
“Vamos a seguir construyendo en Rotterdam y Guilderland también”, dijo Buicko.
En el Parque Corporativo de Rotterdam, Galesi construyó dos edificios por un total de 450,000 pies cuadrados como empresas especulativas en los últimos tres años, dijo Buicko. Ambos están totalmente ocupados o totalmente alquilados.
Los edificios en el Parque Industrial del Noreste en Guilderland están llenos, dijo, pero hay una limitación temporal para la nueva construcción: el espacio abierto disponible se está utilizando como escenario para un proyecto de tubería.
Buicko dijo que la compañía está analizando qué construir en Northeastern después de que se retiren las tuberías, pero nada ha llegado al punto de una propuesta formal.
Cada uno de los tres parques industriales tiene sus propias ventajas, incluido el acceso ferroviario.
Glenville, dijo Buicko, tiene fácil acceso a la Interestatal 890 y la Autopista del Estado de Nueva York, así como a un gran grupo de inquilinos y un gobierno municipal muy solidario.
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