En una reunión especial el 26 de noviembre, la Junta Asesora de Desarrollo Comunitario consideró y finalmente recomendó la aprobación de la venta de una propiedad en el West End Business Park de Derby para un mayor desarrollo.
El terreno, directamente al sur del ICS Collision Center, en River Street, se vendería (por $1) a Bear Oak Properties y al propietario Carl Britton. Britton se mudó a Derby desde Oklahoma en 2011 y actualmente opera dos negocios desde casa locales, Britton Home Solutions y TrimLight Wichita. El primero se especializa en remodelación y contratación general, mientras que el segundo se encarga de la instalación de iluminación navideña permanente.
Con la propiedad del parque empresarial, Britton planea reubicar sus operaciones y al mismo tiempo emprender otra empresa comercial: espacio flexible para oficinas. Planea construir tres edificios en las dos parcelas de terreno que se adquirirían. Uno de esos edificios albergaría sus negocios, mientras que los otros contarían con espacios de oficinas y almacenes personalizables orientados principalmente a negocios de construcción.
“No hay muchos espacios industriales ligeros para empresas más pequeñas que quieran crecer. Muchos de ellos tienen que ir a Wichita, por lo que esta será una gran oportunidad para plomeros, electricistas y muchos profesionales”, dijo Britton. «Este será el siguiente paso en su progreso de crecimiento, y creo que se prestará muy bien para seguir ayudando a estas pequeñas empresas a crecer».
Ambos edificios tienen el potencial de albergar de uno a cuatro negocios, dependiendo de las necesidades de espacio, y Britton planea alquilarlos una vez terminados.
Los edificios con espacio flexible para oficinas que se construirán estarían ubicados directamente al sur del ICS Collision Center en el parque empresarial.
CORTESÍA/CIUDAD DE DERBY
Si bien anteriormente se habían realizado algunos esfuerzos para permitir el arrendamiento en el parque empresarial (con Aircraft and Commercial Enterprises), esta sería la primera vez que se permitiría a una empresa hacerlo por adelantado, según el personal. Dada la demanda, el personal recomendó seguir adelante con la venta de la propiedad.
«Hemos visto a mucha gente pidiendo este espacio para no tener que construir el edificio», dijo la Gerente de Desarrollo Económico, Marcia Hartman.
Según las preguntas de la junta, se observó que las estipulaciones del contrato requerirían que Britton mantuviera la propiedad de los edificios durante un mínimo de cinco años después de la construcción, que debe comenzar dos años después de la fecha de cierre.
Sin embargo, una vez que obtenga la luz verde final, Britton señaló que planea comenzar a trabajar en el desarrollo «inmediatamente».
Siguiendo la recomendación de la Junta Asesora de Desarrollo Comunitario, la venta pasará al consejo para su aprobación final, mientras que la Comisión de Planificación también deberá revisar un plano del sitio antes de que comience la construcción.
