- Japón tiene más de 8 millones de viviendas abandonadas, sin restricciones para los compradores extranjeros.
- Los extranjeros los han comprado y renovado a bajo precio, liberándolos de propiedades inmobiliarias costosas en otros lugares.
- Ser propietario de una vivienda en Japón no es el mismo camino hacia la libertad financiera que en otros países.
Por ejemplo, Kurosawa pasó los veranos en Japón cuando period niño y siempre soñó con tener una propiedad allí. Encontró un espíritu afín en Joey Stockermans.
Gastaron 42.000 dólares en una casa rural abandonada, conocida en Japón como akiya, con planes de renovar el espacio y utilizarlo como Airbnb y una escapada own.
Kurosawa, de 33 años, y Stockermans, de 35, juntaron su dinero y compraron aproximadamente Casa abandonada de 1000 pies cuadrados en Beppu, una ciudad de 113.000 habitantes en Kyushu, la isla más meridional de las principales islas de Japón, el pasado mes de junio.
Actualmente, Kurosawa vive en una casa móvil en Santa Cruz, California, y Stockermans vive con sus padres en Nueva Escocia, Canadá.
Mucha gente está recurriendo a mercados de todo el mundo, desde Italia hasta Portugal, donde abundan las viviendas menos costosas, ya que comprar propiedades en lugares más caros (especialmente California) puede resultar poco realista para muchos. Además, existe un deseo creciente de llevar una vida más aventurera, o escapar de los problemas que aquejan a sus países de origen.
En Japón, la disminución de la población del país llevó a un récord de 8,49 millones de akiya en 2018, según Estudio de Vivienda y Tierras de Japón. Akiya está creando un problema de «aldea fantasma»pero presentan una oportunidad para quienes están ansiosos por comprar. Además, a diferencia de otros países, Japón tiene No hay restricciones para que los extranjeros compren propiedades..
«Es una tormenta perfecta», dijo Kurosawa.
En enero, Kurosawa y Stockermans lanzaron Akiyamartun sitio world wide web para ayudar a los extranjeros a encontrar y comprar casas abandonadas en Japón. Es simplemente la herramienta más nueva para ayudar a las personas a navegar en un mercado extranjero, aunque muchos han dado el salto sin ella.
Eric McAskill, un canadiense de 38 años que anteriormente vivía con su familia en Bali, Compré un akiya en la prefectura de Nagano en 2021 por 23.600 dólares.. La compra fue en pos de un sueño de toda su vida: restaurar una casa en el campo japonés, dijo a BI en septiembre. McAskill y su familia planean mudarse a la casa a tiempo completo después de renovarla.
Jaya Thursfield, de 46 años, y su esposa, Chihiro, compraron una granja abandonada en la prefectura de Ibaraki en 2019 por 30.000 dólarescon planes de renovarlo y convertirlo en la casa familiar de sus sueños. Querían un gran terreno a un precio asequible, algo que no creían que pudieran conseguir en Londres, le dijeron a BI en 2021.
Anton Wormann, un modelo sueco de 30 años, tomó comprar y renovar propiedades en Japón un paso más al cambiar casas únicamente con el propósito de Airbnb, un proceso que inició en 2022. Es una fuente de ingresos que ha Trabajó en los EE.UU. pero no es necesariamente una forma segura de generar ingresos en Japón.
«Mudarse de Estados Unidos a Japón presenta una cultura muy diferente. Es un mercado inmobiliario diferente», dijo Bethany «Bitsii» Nakamura, que dejó Estados Unidos para vivir en un akiya en Japón que adquirió gratisdijo a BI el pasado mes de julio. Dijo que ser propietario de una vivienda en Japón «no es necesariamente el camino hacia la libertad financiera».
Y añadió: «En Estados Unidos, ser propietario de una vivienda se considera el billete hacia la estabilidad a largo plazo, y aquí no lo es».
Para Kurosawa y Stockermans, ganar dinero con su propiedad sería bueno, pero no fue por eso que la compraron o fundaron Akiyamart. Su objetivo period pasar más tiempo en Japón y mostrar a los extranjeros que se puede ser propietario de una vivienda con una barrera de entrada más baja.
«Tengo muchos amigos de mi edad que están frustrados por no poder comprar una casa», dijo Kurosawa. «Es como saludar a mi generación y decir: 'Oye, hay otra alternativa'. Desafortunadamente, no está en Estados Unidos, pero es un lugar realmente cómodo donde puedes vivir, formar una familia y vivir una calidad de vida muy alta sin las tensiones financieras de vivir en Estados Unidos».
¿Ha comprado una casa barata en Japón o en cualquier lugar del extranjero? Organization Insider quiere saber de usted. Comuníquese con el periodista Jordan Pandy en jpandy@businessinsider.com.
