El aumento de las tasas está teniendo un efecto desproporcionado en la economía del Valle de San Joaquín, según el informe más reciente de Valley Business enterprise Forecast producido por Gökçe Soydemir, profesor de economía empresarial de Foster Farms en Stanislaus State.
“Dijimos en nuestro informe anterior que la gravedad de la recesión dependería de qué tan rápido y qué tan alto aumentara la Reserva Federal las tasas de interés. Se necesita tiempo para que las subidas de tipos influyan en la economía, y aumenta la preocupación de que la Reserva Federal esté subiendo los tipos demasiado rápido sin esperar a ver el efecto en la economía”, afirmó Soydemir.
Él dice que la curva de rendimiento de los rendimientos de los bonos a dos años frente a los bonos a 10 años se invirtió varias veces a partir de finales de marzo es un predictor de una recesión.
“Ahora hay una mayor preocupación de que las subidas de tipos por parte de la Reserva Federal para reducir la inflación lleven a la economía a un aterrizaje forzoso”, dijo Soydemir.
Soydemir ofrece estas recomendaciones: “Las empresas y los residentes del Valle pueden tomar medidas de precaución al cambiar de tasas flexibles a tasas fijas, disminuir el apalancamiento mediante la reducción de la deuda, aumentar las tenencias de efectivo, alquilar viviendas en lugar de poseer y cambiar las tarjetas de crédito que ofrecen tasas de interés introductorias de cero”.
No todo son malas noticias. Todas las categorías de empleo, excepto las actividades financieras, crecieron en 2022, y el empleo total en todos los condados creció a tasas significativamente más altas que sus respectivas tasas de crecimiento de referencia a largo plazo. Sin embargo, es probable que el empleo complete del Valle disminuya en 2023, pero mostrará cierto crecimiento en 2024.
Otros aspectos destacados del informe incluyen:
BIENES RAÍCES: El indicador más preocupante a observar es la tasa de interés fija a 30 años, que comenzó a mostrar el aumento más pronunciado jamás visto en la serie. En 2022, los permisos de vivienda aumentaron un 18,92 por ciento y el valor de las viviendas aumentó un 21,46 por ciento, lo que trajo de vuelta las preocupaciones sobre una burbuja en el mercado inmobiliario. Los aumentos de dos dígitos en el valor de las viviendas observados en 2022 y 2021 no parecen ser sostenibles, y se espera una corrección a tasas más acordes con las tasas de crecimiento de referencia.
PRECIOS E INFLACIÓN: Durante 2022, la tasa de inflación promedio se ubicó en 8,29 por ciento, mientras que los salarios semanales promedio aumentaron 3,28 por ciento, lo que se tradujo en una caída de los salarios reales y una notable pérdida de poder adquisitivo que se espera continúe en los próximos meses. Otros factores que presionan al alza los niveles generales de precios son la guerra en curso entre Ucrania y Rusia y los problemas no resueltos de la cadena de suministro. Aunque es probable que la inflación disminuya a tasas muy graduales, no es probable que ocurra una caída a la tasa objetivo de la Reserva Federal del 2 por ciento en un futuro muy cercano.
BANCA Y MERCADO DE CAPITALES: Hubo un cambio claro en la dinámica de los depósitos totales y préstamos netos de los bancos comunitarios del Valle. Los depósitos bancarios totales de Valley aumentaron un 9,57 por ciento en 2022, aproximadamente la mitad de la tasa observada en 2020 y 2021. No hubo ningún crecimiento adicional en los préstamos y arrendamientos netos de Valley, lo que refleja la postura más estricta de los bancos comunitarios en la concesión de préstamos. Los activos de los bancos comunitarios del valle en no devengo comenzaron a tener una tendencia más pronunciada en 2022 que en 2021 y es más possible que aumenten si las tasas de desempleo continúan aumentando. Los activos de los bancos comunitarios en mora de 30 a 89 días y los activos en mora de más de 90 días mostraron un aumento más pronunciado en 2022 que en años anteriores.
Para leer el informe completo, visite: https://www.csustan.edu/cba/san-joaquin-valley-company-forecast
