Roofstock, una empresa que vende propiedades de alquiler, anunció la primera venta de una propiedad unifamiliar a través de un token no fungible, o NFT, en su plataforma.
La propiedad, ubicada en Carolina del Sur, fue vendido a un inversionista por $176,200 el mes pasado en la cadena de bloques Ethereum.
La transacción fue habilitada por Roofstock onChain, su subsidiaria web3, que brinda a los inversores la capacidad de comprar propiedades de alquiler tokenizadas utilizando USD Coin (una moneda estable digital adjunta al dólar de los Estados Unidos).
Una vez adquirida una propiedad, el comprador recibe un token en su billetera criptográfica que representa la propiedad exclusiva de una LLC que tiene el título de una propiedad subyacente.
La transferencia de una propiedad se realiza mediante un contrato desplegado en la red Ethereum. Las propiedades vendidas en el mercado se inspeccionan para garantizar que cada casa esté en condiciones decentes y tenga un título limpio, según el comunicado de prensa de Roofstock.
Kash Razzaghi, director de ingresos de Circle, una empresa de servicios financieros centrada en blockchain que lanzó USD Coin, calificó esto como un «hito emocionante para Roofstock».
«Circle está encantada de trabajar con Roofstock y brindar los beneficios de USDC, un método de intercambio de valores más eficiente, seguro y transparente a través de Internet, al mundo de los bienes raíces», escribió Razzaghi.
Roofstock, lanzado en 2015, hasta ahora ha facilitado más de $5 mil millones en transacciones inmobiliarias. La empresa con sede en California dijo a principios de este año que se encuentra en un período de hipercrecimiento y que el tráfico en su plataforma ha aumentado notablemente.
En marzo, Roofstock cerró una ronda de financiamiento de capital Serie E de $240 millones, elevando la valoración de la empresa a $1,940 millones. SoftBank Vision Fund 2 lideró la financiación con la participación de inversores nuevos y existentes, incluidos Khosla Ventures, Lightspeed Venture Partners y Bain Capital Ventures.
«Roofstock ha construido la tecnología inmobiliaria moderna y los rieles financieros para desbloquear el enorme potencial de esta clase de activos para los inversores de todo el mundo», dijo Gregor Watson, cofundador de Roofstock, en marzo. «Se ha expandido más allá de un mercado para el comercio de casas y se ha convertido en una plataforma crítica para cualquier persona en un viaje para generar riqueza a través de bienes raíces».
La criptomoneda se ha encontrado con cautela por algunos reguladores, y su aceptación en la industria hipotecaria ha sido lenta.
Empresas como Hipoteca Luna y con sede en Miami Milo han ofrecido recientemente productos hipotecarios respaldados por criptomonedas, pero queda por ver qué tan exitoso será este tipo de producto de préstamo.
