Los negocios bordean un tramo de Bridgeway en el centro de Sausalito, California, el jueves 25 de mayo de 2023. (Sherry LaVars/Marin Impartial Journal)
Sausalito podría crear un distrito especial que podría permitir a los dueños de negocios del centro tener una mayor participación en las mejoras para generar ingresos.
El Concejo Municipal votó por unanimidad para permitir que el administrador de la ciudad firme un contrato con New Metropolis America Inc., una firma de consultoría en San Diego, para explorar la formación de un distrito de mejora comercial de propiedades.
New City The united states establecerá un comité de propietarios y realizará reuniones. El costo estimado del contrato es de $83,000, dijo el Director de Desarrollo Económico y Comunitario, Brandon Phipps.
No se ha tomado una decisión final sobre seguir adelante con un distrito, lo que requeriría el voto de los propietarios en la jurisdicción, dijo Phipps.
Los distritos ofrecen servicios complementarios que no brindan los municipios y se financian mediante evaluaciones anuales. Generalmente dan mayor autonomía a los empresarios para realizar mejoras estéticas y promover el turismo. Son administrados por grupos de partes interesadas sin fines de lucro.
El informe preliminar probablemente estaría disponible en noviembre, dijo Marco Li Mandri, presidente de New Metropolis America. Se necesitaría una audiencia pública para fines de julio de 2024 si el tema se incluyera en la boleta electoral.
New Town The united states también tiene la tarea de crear un análisis de factibilidad de los posibles límites del distrito.
Se presentará una encuesta pública al comité. Luego, el consultor desarrollaría un informe para el administrador de la ciudad sobre los resultados del proceso, la viabilidad de la formación y un cronograma potencial.
La ciudad sostuvo una discusión con New Metropolis The usa a la que asistieron dueños de propiedades y negocios del área comercial del centro, según un informe del personalized.
La alcaldesa Melissa Blaustein dijo que la ciudad recibió 22 cartas de apoyo de comerciantes.
Los funcionarios indicaron que la ciudad, aunque propietaria mayoritaria de propiedades en el centro de la ciudad, no tenía la intención de considerarse a sí misma al evaluar el apoyo al distrito.
Algunos concejales expresaron su preocupación sobre el alcance del papel de la ciudad si se creara el distrito.
La concejal Jill Hoffman dijo que quiere saber cuánta propiedad tendría la ciudad en un distrito propuesto y qué porcentaje de la evaluación de la tarifa recaería sobre la ciudad. También preguntó por el costo de la gestión sin fines de lucro del distrito.
Phipps dijo que los distritos generalmente se forman por cinco años y expiran automáticamente a menos que se renueven.
Li Mandri señaló que los límites podrían eliminar propiedades de la ciudad, como estacionamientos.
“No se supone que la ciudad será la principal dueña de la propiedad porque realmente depende de dónde se establezcan los límites”, dijo Li Mandri.
La concejal Joan Cox dijo que la ciudad podría considerar tener menos influencia sobre el distrito a cambio de una evaluación más baja.
“Es importante que la comunidad inversora tenga la voz clave en cómo se gasta esa inversión”, dijo Cox.
La concejal Janelle Kellman dijo que la propuesta podría alinearse con el desarrollo potencial de la ciudad de un prepare maestro.
“Agradezco la oportunidad de aprender más”, dijo.
