Se espera que un desarrollo de uso mixto en la ruta 28 en Harrison avance en la primavera después de varios años inactivo.
Brian Clark, consultor de R&Z Harrison Properties, dijo que el trabajo del sitio y la infraestructura están programados para comenzar en Harrison Point, un desarrollo de 162 acres cerca del cruce de Tarentum de la autopista (Salida 14).
“Nuestro objetivo principal es la oficina, la medicina y la tecnología, el comercio minorista, la investigación, la flexibilidad y algo de hospitalidad”, dijo Clark.
“Necesitamos ser flexibles porque este mercado continúa evolucionando y cambiando, pero confiamos en seguir adelante”.
El complejo colinda con la propiedad Silverlake del municipio, un área recreativa vacante desde hace mucho tiempo que se está revitalizando gracias en parte a una donación de terreno por parte de R&Z que ayudó a ganar a los comisionados de Harrison una subvención estatal para mejoras.
El trabajo comenzó el 1 de noviembre en un sendero para caminar de $240,000 en el parque, que se encuentra entre Harrison Point y Carlisle Street.
“Esta es una oportunidad única de tener dos grandes proyectos avanzando simultáneamente”, dijo Clark.
“Es un proceso delicado de desarrollo a lo largo de la Ruta 28 sin perturbar la tierra en el valle”.
Los desarrolladores de Harrison Point la semana pasada recibieron $ 1 millón a través de una subvención estatal para la preparación del sitio.
R&Z fue uno de varios grupos que compartió $9.5 millones a través del Programa de Capital de Asistencia para Reurbanización.
El dinero se utilizará para nivelación, construcción de alcantarillas, servicios públicos y mejoras de carreteras.
“El desarrollo de Harrison Point representa un proyecto importante para el municipio”, dijo el comisionado Chuck Dizard. “Ampliará la base impositiva del municipio, traerá nuevos empleos al área, mejorará la apariencia del paisaje y brindará apoyo adicional para Silverlake.
“Esta será una de las mayores inversiones económicas en el municipio en muchos años”.
Clark espera que el trabajo en el sitio dure hasta dos años.
“Esperamos entregar partes del proyecto antes de eso”, dijo.
Agradeció a los comisionados de Harrison por su apoyo en el avance de dos proyectos en la misma área.
La senadora estatal Lindsey Williams abogó por la subvención de Harrison. Dijo que la inversión de capital beneficiará a la región con la creación de empleos y el uso productivo de la tierra.
“Estas subvenciones de redesarrollo son extremadamente competitivas en todo el estado”, dijo Williams. “No puedo esperar a ver el retorno de estas inversiones”.
Los planes iniciales para el parque empresarial se presentaron en 2017. En ese momento, se talaron árboles de 45 acres en el sitio para disuadir a los murciélagos orejudos del norte de anidar allí.
Los desarrolladores trabajaron con agencias estatales y federales para minimizar el impacto en las especies de murciélagos protegiéndolos de continuar construyendo sus casas en árboles que eventualmente se derrumbarían.
“Estamos manteniendo el paisaje ambiental sensible y creando un parque comunitario de clase mundial a medida que desarrollamos un parque empresarial para traer negocios a la región”, dijo Clark.
Tawnya Panizzi es redactora de Tribune-Review. Puede contactar a Tawnya por correo electrónico a tpanizzi@triblive.com o vía Twitter .
