Tenemos algunas malas noticias, y algunas buenas, que informar esta semana con respecto al turbulento mercado de bienes raíces residenciales de San Diego.
San Diego es una de las cinco ciudades de los EE. UU. donde la cantidad de casas nuevas que se publican en el mercado «cayó más dramáticamente» año tras año. Esto según un informe recién publicado del corredor nacional Re/Máx..
El informe dice que el número de nuevos listados superó los 2700 en mayo en comparación con los 4125 del mismo mes hace un año. Esta es una caída del 34%, ¡lo cual es increíble cuando lo piensas! Es possible que la escasez de nuevos listados se deba a que muchos propietarios son reacios a vender sus casas en el mercado true, dijo Re/Max.
San Diego sufrió la cuarta caída más grande detrás de ciudades como Phoenix y Las Vegas.
Había un lado positivo en el informe. Las ventas de viviendas en San Diego aumentaron un 20% en mayo en comparación con abril.
El informe atribuye el aumento de las ventas a un aumento estacional de la demanda, así como a un ligero aumento del inventario. Sin embargo, el inventario todavía está por debajo de los niveles previos a la pandemia, lo que está empujando los precios más allá de la asequibilidad para muchos.
“El aumento considerable en las ventas de viviendas en mayo señala el comienzo de la temporada alta de ventas, pero la falta de inventario sigue siendo el mayor desafío para los compradores de viviendas”, dijo nick bailey presidente y director ejecutivo de la empresa.
“Dado que la gran mayoría de los propietarios de viviendas tienen una tasa hipotecaria por debajo del 5%, y una buena parte de ellos están por debajo del 3,5%, no estamos viendo tanta actividad de ascenso como de costumbre”, dijo. “Eso significa menos listados disponibles para que los compradores elijan, y lo más probable es que haya algunos baches continuos en el mercado”.
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El Centro Jacobs para la Innovación Vecinal organizará una feria de recursos de salud el 24 de junio cerca de su sede en el sureste de San Diego, según un comunicado de prensa.
El centro de recursos comunitarios sin fines de lucro dice que ofrecerá una variedad de recursos de salud para los residentes del vecindario, incluidos exámenes de presión arterial, educación nutricional y materiales de salud mental.
Representantes de varias organizaciones comunitarias y gubernamentales ayudarán a solicitar o renovar la seguridad alimentaria y el seguro médico, como Cal-Clean, Medi-Cal y Medicare.
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Incubadora de empresas sin fines de lucro de San Diego EvoNexus dice que realizará su Demo Working day anual el 26 de junio en Irwin M. Jacobs Hall en el campus de Qualcomm. Según un anuncio de prensa, los emprendedores presentarán sus nuevas empresas a los inversores y otros participantes en la audiencia.
El evento comenzará con una recepción de 3:30 pm a 5:00 pm, hora en la que comenzarán las presentaciones. Cada startup tendrá 10 minutos para presentar su empresa a los participantes. Después de las presentaciones, la audiencia elegirá un ganador.
Las startups que estarán presentando incluyen: Robótica avanzada de imágenes (AIR), MeCo Diagnostics, Brelyon, Oculi, CARI Well being, RyboDyn, CRISPR QC, Sensoride, DeepWater Exploration, Tag-N-Trac, Falcamm, The Fantastic Encounter Challenge, y Ixana.
EvoNexus, que es una de las incubadoras sin fines de lucro más grandes del estado, brinda a las nuevas empresas de tecnología en etapa inicial los recursos y el apoyo necesarios para ayudarlos a tener éxito.
La organización dice que ha ayudado a más de 250 nuevas empresas a recaudar más de $ 3.5 mil millones en fondos.
Para obtener más información sobre el día de demostración de EvoNexus, visite evonexus.org.
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frente a la playa de san diego Parque Belmont está lanzando un cambio de marca con un nuevo logotipo antes de su 100 aniversario en 2025.
Según un portavoz, el parque se asoció con BLVR, una consultora de advertising and marketing neighborhood, para diseñar el nuevo logotipo y los materiales creativos relacionados. Los visitantes pueden ver el logotipo que se muestra en todo el parque, sobre todo en la entrada principal cerca de la montaña rusa Large Dipper.
Como parte de sus esfuerzos de mercadeo de celebración, el parque amplió su sala de juegos en 1,600 pies cuadrados, agregó 14 juegos y duplicó el tamaño de su Prize Shack.
El cambio de marca y las celebraciones son parte de los esfuerzos de Belmont Park para atraer nuevos visitantes y crear una atmósfera más festiva, dijo un vocero.
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Con sede en San Marcos TrueCareque opera varias clínicas de atención médica, recibió una subvención de $ 2 millones del Departamento de Salud y Servicios Humanos federal para lanzar un nuevo programa de doula para mujeres embarazadas. Las doulas apoyan a las mujeres embarazadas y sus familias, y el nuevo programa hará que el cuidado de las doulas sea más accesible en los condados de San Diego y Riverside.
Según un comunicado de prensa, EE. UU. tiene las peores tasas de mortalidad materna del mundo industrializado. Y las mujeres de coloration tienen de dos a tres veces más probabilidades de morir por causas relacionadas con el embarazo.
El comunicado dijo que el apoyo de las doulas aumenta la participación materna durante la atención prenatal, ofrece una mejor preparación para el trabajo de parto y el parto, lower los partos por cesárea y aumenta el éxito de la lactancia.
“Las mujeres de colour no solo han soportado generaciones de desigualdades en el sistema de atención médica, sino que hoy mueren a un ritmo alarmante durante el parto”, dijo la máxima ejecutiva de TrueCare, Michelle D. Gonzalez. “Esta disaster nacional impacta desproporcionadamente a nuestras comunidades”.
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Centro de Investigación Energética de UC San Diego ha firmado un acuerdo con Corporación Xendee., un diseñador de infraestructura EV de microrred y proveedor de application, para evaluar la plataforma de management de la empresa.
Según un comunicado de prensa, el proyecto «tiene como objetivo integrar, validar y evaluar nuevos algoritmos de command y pronóstico habilitados para IA, así como redes de comunicación».
Según el sitio world wide web de Xendee, las microrredes ofrecen el potencial de hacer que los equipos y prácticas de carga rápida de vehículos eléctricos sean rentables y sostenibles.
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Por último, vale la pena señalar este importante elemento. Startup de tecnología médica de San Diego Limber Prótesis y Órtesis dice que ha recibido $250,000 en fondos iniciales de UC San Diego y $263,000 de conferencia ángel de san diego, a Escuela de Negocios de la Universidad de San Diego programa, el mes pasado por un overall de $513,000. Y las inversiones para la puesta en marcha podrían aumentar en las próximas semanas, con fondos adicionales de otros inversionistas ángeles, dijo una portavoz.
Limber desarrolla dispositivos protésicos utilizando un proceso patentado. Se toman escaneos de las extremidades residuales de un amputado con teléfonos inteligentes, y luego Limber desarrolla un modelo electronic de la extremidad amputada y una prótesis compatible. La prótesis es liviana, duradera, cómoda y se puede producir en 12 horas, dice la compañía.
El Organización Mundial de la Salud estima que hay 40 millones de amputados en los países en desarrollo, el 90% de los cuales no usan prótesis debido a la falta de recursos. Se estima que hay alrededor de 2,6 millones de amputados en los Estados Unidos.
Tom York es un periodista independiente residente en Carlsbad que se especializa en escribir sobre negocios y economía. Si tiene sugerencias de noticias que le gustaría compartir, envíelas a tom.york@gmail.com.
