Una forma en que mido el estado de salud de la economía aquí es observando los patrones de viaje al trabajo. Últimamente, he notado que el tráfico en la I-5 está empezando a ser más pesado tanto por la mañana como por la noche. Pero eso no explica este interesante estudio realizado recientemente por ApartmentList.com.
El estudio encontró que la cantidad de súper viajeros de San Diego (trabajadores que manejan 90 minutos o más en cada sentido todos los días a su trabajo) se ha reducido en un 44 % desde 2019. La disminución neighborhood es parte de una tendencia nacional.
El informe estima que la cantidad de súper viajeros en los Estados Unidos ha disminuido en 1,5 millones desde 2019. Esta disminución se debe en gran parte al aumento del trabajo remoto, que despegó durante la disaster de COVID-19 de 2001-22.
De 2019 a 2021, la cantidad de súper viajeros en el área metropolitana de San Diego cayó un 44 %, mientras que la cantidad de trabajadores remotos aumentó un 181 %, según el estudio.
A nivel nacional, los tiempos de viaje al trabajo han disminuido más rápido para los trabajadores de altos ingresos, lo que destaca que durante la pandemia han sido los trabajos mejor pagados los que han hecho la transición más fácilmente al trabajo remoto.
La llegada del trabajo remoto tiene sus beneficios, incluida la reducción de la congestión del tráfico y la reducción de las emisiones. También ha mejorado la calidad de vida de muchos trabajadores, que ya no tienen que perder horas desplazándose cada día.
Los hallazgos de ApartmentList sugieren que el aumento del trabajo remoto está teniendo un impacto significativo en la forma en que los estadounidenses trabajan y viven. A medida que más trabajos se vuelvan remotos, es probable que la cantidad de superviajeros continúe disminuyendo.
En San Diego, el informe dice que hay 20.726 súper viajeros, por debajo del pico de 37.012 justo antes del comienzo de la pandemia en marzo de 2020.
La tasa de superviajeros en todo el metro es del 1,3 %, en comparación con el 2 % a nivel nacional.
Las clasificaciones nacionales están lideradas por Stockton, que abarca la periferia del Área de la Bahía de San Francisco. A pesar de una reducción del 30 % en la población de superviajeros de esa área metropolitana de 2019 a 2021, la tasa de superviajes de Stockton del 7,4 % sigue siendo mucho más alta que la de cualquier otra área de los Estados Unidos, lo que ejemplifica la grave disaster de asequibilidad de la vivienda en el Área de la Bahía.
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Una de las razones por las que las personas conducen largas distancias es el costo de la vivienda y la cantidad de espacio crucial que uno obtiene por su dinero. El sitio world wide web de alquiler de apartamentos Rentcafe realizó una encuesta reciente en 200 ciudades de EE. UU. para averiguar cuánto espacio pueden esperar los inquilinos con un presupuesto de $1,500 al mes. Lamentablemente, el condado de San Diego quedó muy abajo en la lista en comparación con otras partes del país, especialmente en la gran región de paso elevado del Medio Oeste.
Por ese ahora modesto presupuesto mensual de $1,500, la mayoría de las ciudades del condado ofrecen entre 450 y 550 pies cuadrados, y Escondido ofrece el mejor valor con 570 pies cuadrados. Eso es aproximadamente del tamaño de un modesto estudio.
Mientras tanto, los inquilinos en San Diego propiamente dicho pueden esperar renunciar a más de 100 pies cuadrados por el mismo presupuesto, con unos escasos 449 pies cuadrados disponibles a ese precio.
En promedio, los apartamentos de Chula Vista y Oceanside ofrecieron 541 y 512 pies cuadrados por un presupuesto de $1,500.
¿A escala nacional? RentCafe descubrió que puede aprovechar al máximo su dinero de alquiler en Wichita, KS, donde un inquilino puede obtener tanto espacio como un alquiler de tres habitaciones, tal vez incluso de cuatro habitaciones. Wichita, por cierto, catalogada como una de las ciudades con el costo de vida más bajo de EE.UU.
En el otro extremo de la lista, la encuesta encontró que con un presupuesto de $1,500 solo obtendrá 243 pies cuadrados de espacio en Manhattan, donde el alquiler promedio es de $4,600 al mes por aproximadamente 745 pies cuadrados de espacio.
La encuesta dice que el alquiler promedio en San Diego es de $2,900 al mes, aunque Zillow, otro centro internet de bienes raíces residenciales, dijo que el alquiler promedio es de casi $3,300 al mes, según su última encuesta.
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El Administración de Pequeños NegociosLa oficina de San Diego ha nombrado Miriam Torres Baltysun oficial de préstamos para pequeñas empresas en Financiamiento de pequeñas empresas de CDCcomo Campeón de Servicios Financieros del Año. El premio reconoce sus esfuerzos para aumentar la disponibilidad de servicios contables y financieros para las pequeñas empresas.
Según un comunicado de prensa, Torres Baltys se dedica a defender el acceso de sus clientes al capital y ha recibido elogios por su conocimiento y experiencia en el campo. Ella ayuda a los propietarios de pequeñas empresas de la región, incluidas las de San Diego, a obtener préstamos de hasta $350,000.
Entre los propietarios de pequeñas empresas a los que Torres Baltys ha ayudado recientemente se encuentra un empresario de San Diego que necesitaba financiación para poner en marcha una empresa brasileña de destilación y distribución de cachaca pero que no tenía garantías para calificar para la tradicional. préstamo
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Propiedades de la zarzamorael maestro desarrollador de la Civita pueblo urbano en Mission Valley, dice que el tendero de alto nivel Jimbo es naturalmente! ha arrendado 25,000 pies cuadrados de espacio en The Row en Civita, un área de reunión de 20 acres en el corazón de la comunidad de 230 acres.
Sudberry dice que desarrollará el edificio ubicado en la intersección de Civita Boulevard y Qualcomm Way y la construcción comenzará a principios de 2025. Se prevé que Jimbo’s abra en Civita durante la segunda mitad de 2026.
Civita está rodeada de numerosas tiendas, restaurantes, lugares de entretenimiento, oportunidades educativas, centros de empleo, los mejores proveedores de atención médica y actividades al aire libre en las cercanías.
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Unión de crédito de la costa de California ha abierto lo que llama un centro de bienestar financiero en el Corporación de Desarrollo Comunitario de Logan Heights. La cooperativa de ahorro y crédito dice que el objetivo del centro es brindar educación financiera y capacitación a los residentes y las pequeñas empresas del vecindario.
En una recepción realizada el 10 de mayo, el senador estatal Steve Padilla dijo que reconocía la importancia del centro en una comunidad que tiene escasez de instituciones financieras. El centro tiene como objetivo brindar recursos financieros accesibles y sin costo a los 80,000 residentes del vecindario para ayudarlos a alcanzar la salud financiera.
En 2016, el gobierno federal declaró al vecindario como una de las 22 Zonas de Promesa designadas por el gobierno federal en los Estados Unidos. La zona de 6.4 millas cuadradas se extiende desde East Village y Barrio Logan hacia el este hasta Encanto.
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Basado en Solana Seashore científico.comun mercado en línea donde las compañías farmacéuticas pueden obtener rápidamente proyectos para casi todas las etapas de su investigación, ha adquirido Explorador de laboratoriosuna purple francesa que conecta laboratorios de investigación europeos, profesionales científicos y empresas emergentes.
Según un comunicado de prensa, la adquisición de Scientist.com permite a los clientes de Labs Explorer acceder a la extensa purple de esa empresa de más de 5.000 proveedores de investigación y un inventario de 15 millones de productos.
Tom York es un periodista independiente residente en Carlsbad que se especializa en escribir sobre negocios y economía. Si tiene sugerencias de noticias que le gustaría compartir, envíelas a tom.york@gmail.com.
